Рынок офисной недвижимости Петербурга прирос на 2%
В первом полугодии 2014 года прирост качественной офисной недвижимости на рынке Санкт-Петербурга составил 2%, говорится в аналитическом материале, подготовленном специалистами .Knight Frank St. Petersburg.
По их данным, поглощение качественных офисных площадей в этот период увеличилось по сравнению с показателем первого полугодия 2013 года в 1,9 раза и составило 83,9 тыс кв.м.
Было введено в эксплуатацию 74,1 тыс кв.м. качественных офисных площадей. Большая часть нового предложения – 58% – относится к классу А.
Помимо этого, произошло снижение доли вакантных площадей в бизнес-центрах класса А на 3,9 п. п. по сравнению с показателем конца 2013 года, причиной тому послужили сделка по аренде офисного здания целиком, а также ряда других сделок.
Отмечается небольшое – на 0,7 п. п. – увеличение доли вакантных площадей в сегменте офисных центров класса В, связанное с ротацией арендаторов.
Средняя ставка аренды в долларовом эквиваленте в офисных центрах класса А увеличилась на 3% по сравнению с показателем аналогичного периода прошлого года.
Самой крупной за прошедшие полгода явилась сделка по аренде расположенного в Московском районе бизнес-центра класса А Electro, осуществленная с девелоперской компанией GHP Group со структурами компании «Газпром». Это повлекло за собой снижение доли вакантных площадей в сегменте офисных центров класса А.
За обеспечение функционирования объектов АСУДД КАД на участке КАД от Горской до Бронки федеральный бюджет заплатит 244,3 млн рублей. Это стартовая цена аукциона, уведомление о котором опубликовано на портале госзаказа. Заказчик - ФКУ "Дирекция по строительству транспортного обхода города Санкт-Петербург ФДА". Заявок ждут до утра 14 августа, аукцион назначен на 21 августа. Работы будут производиться в период с 1 января 2015 года по 31 декабря 2016 года.
Полный титул договора – «Выполнение комплекса работ по обеспечению функционирования объектов АСУДД кольцевой автомобильной дороги вокруг Санкт-Петербурга от ст. «Горская» до ст. «Бронка». В задачи подрядчика входит обширнейший комплекс работ от уборки помещений котельной до измерения затухания сигналов в каналах управления АСУДД и проверки затяжки болтов монтажных соединений опор.