Рынок офисной недвижимости Петербурга прирос на 2%
В первом полугодии 2014 года прирост качественной офисной недвижимости на рынке Санкт-Петербурга составил 2%, говорится в аналитическом материале, подготовленном специалистами .Knight Frank St. Petersburg.
По их данным, поглощение качественных офисных площадей в этот период увеличилось по сравнению с показателем первого полугодия 2013 года в 1,9 раза и составило 83,9 тыс кв.м.
Было введено в эксплуатацию 74,1 тыс кв.м. качественных офисных площадей. Большая часть нового предложения – 58% – относится к классу А.
Помимо этого, произошло снижение доли вакантных площадей в бизнес-центрах класса А на 3,9 п. п. по сравнению с показателем конца 2013 года, причиной тому послужили сделка по аренде офисного здания целиком, а также ряда других сделок.
Отмечается небольшое – на 0,7 п. п. – увеличение доли вакантных площадей в сегменте офисных центров класса В, связанное с ротацией арендаторов.
Средняя ставка аренды в долларовом эквиваленте в офисных центрах класса А увеличилась на 3% по сравнению с показателем аналогичного периода прошлого года.
Самой крупной за прошедшие полгода явилась сделка по аренде расположенного в Московском районе бизнес-центра класса А Electro, осуществленная с девелоперской компанией GHP Group со структурами компании «Газпром». Это повлекло за собой снижение доли вакантных площадей в сегменте офисных центров класса А.
Компания «ГлавТоргПродукт» открывает новую производственную площадку в городе Выборг Ленинградской области. Как сообщают в пресс-службе компании, запустить производство планируется к концу 2014 года. Первоначальная сумма инвестиций в проект составит 100 млн рублей.
В компании отмечают, что благодаря расположению нового завода рассчитывают выйти на новые европейские рынки, увеличить рынок сбыта рыбной и морепродукции, а также активно развивать собственную сеть логистики.
На базе новых производственных площадей в Выборге «ГлавТоргПродукт» планирует создать рыбную ферму на основе установок замкнутого водоснабжения (УЗВ) для искусственного выращивания различных видов рыбы. Это будет современный рыбопитомник, оснащенный техническими рыбоводными системами с регулируемыми условиями среды.
Помимо рыбного производства и рыбоперерабатыващих цехов, компания планирует запуск нового направления - производства высококачественных кормов. Открытие нового цеха позволит снизить себестоимость производства и повысить его рентабельность за счет внедрения передовых низкозатратных технологий при изготовлении продукции. Плановая мощность завода составит от 5 до 10 тонн в сутки.
В руководстве компании уверены, что новое производство будет экологичным, высокотехнологичным, энергоёмким.