Рынок офисной недвижимости Петербурга прирос на 2%
В первом полугодии 2014 года прирост качественной офисной недвижимости на рынке Санкт-Петербурга составил 2%, говорится в аналитическом материале, подготовленном специалистами .Knight Frank St. Petersburg.
По их данным, поглощение качественных офисных площадей в этот период увеличилось по сравнению с показателем первого полугодия 2013 года в 1,9 раза и составило 83,9 тыс кв.м.
Было введено в эксплуатацию 74,1 тыс кв.м. качественных офисных площадей. Большая часть нового предложения – 58% – относится к классу А.
Помимо этого, произошло снижение доли вакантных площадей в бизнес-центрах класса А на 3,9 п. п. по сравнению с показателем конца 2013 года, причиной тому послужили сделка по аренде офисного здания целиком, а также ряда других сделок.
Отмечается небольшое – на 0,7 п. п. – увеличение доли вакантных площадей в сегменте офисных центров класса В, связанное с ротацией арендаторов.
Средняя ставка аренды в долларовом эквиваленте в офисных центрах класса А увеличилась на 3% по сравнению с показателем аналогичного периода прошлого года.
Самой крупной за прошедшие полгода явилась сделка по аренде расположенного в Московском районе бизнес-центра класса А Electro, осуществленная с девелоперской компанией GHP Group со структурами компании «Газпром». Это повлекло за собой снижение доли вакантных площадей в сегменте офисных центров класса А.
В Котласском районе Архангельской области завершается строительство многоквартирного дома, в который из аварийного жилья переедут 20 семей, сообщили в пресс-службе Фонда содействия развитию ЖКХ РФ.
Многоквартирный дом №47 по улице Пионерской в поселке Шипицыно Котласского района Архангельской области примет 20 семей, ранее проживавших в домах, признанных аварийными. Строительство объекта близится к завершению. Сегодня на объекте завершаются отделочные работы, проводится благоустройство территории.
Это первый многоквартирный дом, строящийся в поселке за последние двадцать лет. Трехэтажное кирпичное здание расположено на центральной улице поселка. Отопление и водоснабжение каждой квартиры будут обеспечивать индивидуальные газовые котлы.
Планируется, что сдача дома в эксплуатацию состоится в августе текущего года. Квартиры сдаются «под ключ»: в них проведена полная отделка помещений, установлена необходимая сантехника.
По словам главы Котласского района Светланы Бральниной, 20 квартир в новом доме будут предоставлены семьям, нуждающимся в переселении из аварийного жилья, для них были приобретены квартиры в рамках реализации 185-ФЗ.
Кроме того, до 2016 года в Шипицыно по программе переселения граждан из аварийного жилья запланировано построить еще один многоквартирный дом, чтобы переселить из аварийного жилья оставшиеся 23 семьи.