Рынок офисной недвижимости Петербурга прирос на 2%
В первом полугодии 2014 года прирост качественной офисной недвижимости на рынке Санкт-Петербурга составил 2%, говорится в аналитическом материале, подготовленном специалистами .Knight Frank St. Petersburg.
По их данным, поглощение качественных офисных площадей в этот период увеличилось по сравнению с показателем первого полугодия 2013 года в 1,9 раза и составило 83,9 тыс кв.м.
Было введено в эксплуатацию 74,1 тыс кв.м. качественных офисных площадей. Большая часть нового предложения – 58% – относится к классу А.
Помимо этого, произошло снижение доли вакантных площадей в бизнес-центрах класса А на 3,9 п. п. по сравнению с показателем конца 2013 года, причиной тому послужили сделка по аренде офисного здания целиком, а также ряда других сделок.
Отмечается небольшое – на 0,7 п. п. – увеличение доли вакантных площадей в сегменте офисных центров класса В, связанное с ротацией арендаторов.
Средняя ставка аренды в долларовом эквиваленте в офисных центрах класса А увеличилась на 3% по сравнению с показателем аналогичного периода прошлого года.
Самой крупной за прошедшие полгода явилась сделка по аренде расположенного в Московском районе бизнес-центра класса А Electro, осуществленная с девелоперской компанией GHP Group со структурами компании «Газпром». Это повлекло за собой снижение доли вакантных площадей в сегменте офисных центров класса А.
В микрорайоне Южный в Ломоносове началось строительство нового детского сада, сообщила пресс-служба правительства Петербурга. Средства на работы выделены в соответствии с Адресной инвестиционной программой Санкт-Петербурга комитетом по строительству.
В 2014 и 2015 годах на сооружение дошкольного учреждения потратят 267 млн рублей, в том числе в 2014 году – 84,8 млн рублей , в 2015 году – 182,2 млн рублей.
Детский сад расположится по адресу: город Ломоносов, улица Победы, участок 1, (юго-восточнее дома 24, литера А, по улице Победы).
Как пояснили в администрации Петродворцового района, государственный контракт на строительство заключен с ООО «Прогресс» со сроком завершения работ в 2015 году. На участке площадью 10,8 тыс кв. ме. к этому времени появится трёхэтажное здание детского сада на 220 мест. Сегодня подрядная организация уже приступила к работам нулевого цикла.