Достроена первая очередь ЖК «Европа Сити»
В Петербурге завершено строительство первой очереди ЖК «Европа Сити», сообщила пресс-служба «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад». Как уточняется в сообщении, разрешение на ввод в эксплуатацию получили корпуса 13, 14 и 15 этого жилого комплекса бизнес-класса.
Таким образом в эксплуатацию введено около 19 тыс кв.м жилья (306 квартир). Все квартиры в жилом комплексе сдаются с высококачественной европейской чистовой отделкой.
Возведение второй очереди жилого комплекса – еще двух 13-этажных корпусов по соседству – также планируется завершить в 2014 году. Полная реализация проекта «Европа Сити» намечена на конец 2016 года.
Объект реализуется в соответствии с ФЗ № 214. Доступна рассрочка от застройщика и ипотека от нескольких крупных банков.
Проект «Европа Сити» выполнен архитектурной мастерской «Евгений Герасимов и партнеры» под руководством Е.Л. Герасимова в партнерстве с архитектурным бюро «Сергей Чобан и партнеры».
ОАО «Фонд имущества Санкт-Петербурга» сообщает о результатах своей деятельности на протяжении первой половины 2014 года. Согласно данным Фонда, за этот период было реализовано 348 встроенных помещений, заключено договоров на сумму 5 774,55 млн рублей в соответствии с №159-ФЗ.
Площадь встроенных помещений, выкупленных предпринимателями за этот срок составила 56 772,8 кв.м. Средняя цена зафиксирована на уровне 112 571 рублей за кв.м.
В Фонде отмечают, что наибольшим спросом у покупателей пользовались торговые помещения в хорошем состоянии, наименьший интерес представляли склады. По-прежнему наиболее интересной локацией для бизнеса остается центр города, периферийные районы отстают, на пригород и вовсе пришлось лишь 5% сделок.
Логично, что наиболее дорогими являются помещения в центральных районах. Там цены торговые объекты составили 154 800 руб./кв.м, офисные на 46% ниже торговых (84 800 руб./кв.м), складские - 65 200 руб./кв.м. В пригородных районах средняя стоимость торговых и офисных помещений была примерно сопоставима - 57 000 и 55 400 руб./кв.м соответственно.
В Фонде имущества отметили, что по сравнению с ценами за первое полугодие 2013 года показатели 2014 года выросли на 68,8%. Специалисты объясняют такой рост изменением качественного состава помещений, что было вызвано вступлением в силу в декабре 2013 года поправок к Федеральному закону №159-ФЗ, позволяющих арендаторам выкупать объекты, расположенные на ведущих магистралях Санкт-Петербурга.
Всего с начала года были выкуплены помещения общей площадью 56 772,8 кв.м.