Открыты продажи встроенных помещений в ЖК Green City
Компания «Северный город» (входит в Холдинг RBI) сообщила об открытии продаж коммерческих помещений в 1-й очереди жилого комплекса Green Сity на пр. Александровской фермы, 8а, в Невском районе Петербурга.
В сообщении пресс-службы компании сказано, что 22 помещения площадью от 40 до 120 кв.м. расположены на первом этаже здания 1-й очереди комплекса и имеют отдельные от жилой части входы. Их можно приобрести по цене от 170 тыс руб. за кв.м.
Green Сity – жилой комплекс, который имеет полный набор необходимой инфраструктуры (школа и детский сад, спортивные и детские площадки, променад, зоны отдыха взрослых). Коммерческие помещения, размещенные на 1-м этаже, дополнят инфраструктуру микрорайона.
Напомним, ЖК Green City возводится в несколько очередей недалеко от станции метро «Пролетарская».
В Российском аукционном доме сообщили о назначении на 10 сентября голландского аукциона по продаже прав (требований) по кредиту ОАО «Сбербанк России», выданному ООО «ВЕСК» (Восточно-Европейская строительная компания).
Как уточняется в сообщении, сумма задолженности по кредиту составляет 204,8 млн рублей. Минимальная цена продажи лота составляет 72 млн рублей, начальная цена – 192,1 млн рублей. Таким образом, покупатель приобретает права со скидкой до 35%, что составляет 132,8 млн рублей.
В качестве обеспечения по указанному кредиту выступают объекты коммерческой недвижимости в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга возле метро «Ладожская». Это четырехэтажное здание бизнес-центра площадью 3,2 тыс кв. м и земельный участок площадью 2,8 ты . кв. м. на улице Якорной.
Рыночная стоимость заложенных активов составляет не менее 92 млн рублей. Учитывая ликвидность заложенного имущества и минимальную цену прав по кредиту – 72 млн рублей, можно прогнозировать, что выгода покупателя значительно превысит стоимость приобретения прав (требований) на аукционе, пояснили в РАД.
«Приобретатель этих активов займет место залогового кредитора в процедуре банкротства собственника объектов. Он сможет определять порядок и условия продажи данного имущества и получит 95% прибыли от его реализации за вычетом расходов на удовлетворение требований кредиторов 1 и 2 очередей. В случае, если активы не будут реализованы в процедуре банкротства после вторых торгов, залоговый кредитор сможет оставить их за собой», -прокомментировала Ольга Желудкова, начальник департамента по работе с залоговым имуществом Российского аукционного дома.