Открыты продажи встроенных помещений в ЖК Green City
Компания «Северный город» (входит в Холдинг RBI) сообщила об открытии продаж коммерческих помещений в 1-й очереди жилого комплекса Green Сity на пр. Александровской фермы, 8а, в Невском районе Петербурга.
В сообщении пресс-службы компании сказано, что 22 помещения площадью от 40 до 120 кв.м. расположены на первом этаже здания 1-й очереди комплекса и имеют отдельные от жилой части входы. Их можно приобрести по цене от 170 тыс руб. за кв.м.
Green Сity – жилой комплекс, который имеет полный набор необходимой инфраструктуры (школа и детский сад, спортивные и детские площадки, променад, зоны отдыха взрослых). Коммерческие помещения, размещенные на 1-м этаже, дополнят инфраструктуру микрорайона.
Напомним, ЖК Green City возводится в несколько очередей недалеко от станции метро «Пролетарская».
ОАО «Фонд имущества Санкт-Петербурга» сообщает о результатах своей деятельности на протяжении первой половины 2014 года. Согласно данным Фонда, за этот период было реализовано 348 встроенных помещений, заключено договоров на сумму 5 774,55 млн рублей в соответствии с №159-ФЗ.
Площадь встроенных помещений, выкупленных предпринимателями за этот срок составила 56 772,8 кв.м. Средняя цена зафиксирована на уровне 112 571 рублей за кв.м.
В Фонде отмечают, что наибольшим спросом у покупателей пользовались торговые помещения в хорошем состоянии, наименьший интерес представляли склады. По-прежнему наиболее интересной локацией для бизнеса остается центр города, периферийные районы отстают, на пригород и вовсе пришлось лишь 5% сделок.
Логично, что наиболее дорогими являются помещения в центральных районах. Там цены торговые объекты составили 154 800 руб./кв.м, офисные на 46% ниже торговых (84 800 руб./кв.м), складские - 65 200 руб./кв.м. В пригородных районах средняя стоимость торговых и офисных помещений была примерно сопоставима - 57 000 и 55 400 руб./кв.м соответственно.
В Фонде имущества отметили, что по сравнению с ценами за первое полугодие 2013 года показатели 2014 года выросли на 68,8%. Специалисты объясняют такой рост изменением качественного состава помещений, что было вызвано вступлением в силу в декабре 2013 года поправок к Федеральному закону №159-ФЗ, позволяющих арендаторам выкупать объекты, расположенные на ведущих магистралях Санкт-Петербурга.
Всего с начала года были выкуплены помещения общей площадью 56 772,8 кв.м.