Тюльпанов просит у Полтавченко разъяснений по проекту реконструкции Сенной площади
Сенатор Вадим Тюльпанов сегодня обратился к врио губернатора Петербурга Георгию Полтавченко с предложением провести дополнительные общественные слушания по проекту реконструкции Сенной площади, а также попросил разъяснить ему некоторые моменты.
Так, Тюльпанова интересует, какое технико-экономическое обоснование и целесообразность были заложены в техническое задание на разработку проекта реконструкции Сенной площади. Кроме того, для сенатора осталось неясным, как обосновывалось улучшение транспортной обстановки в районе площади за счет увеличения полос движения транспорта на ней, если на прилегающих улицах не предусматривается никаких изменений. Также Тюльпанова волнует, каков будет облик исторической площади после реконструкции, не приобретет ли она вид современной транспортной развязки.
Наконец, сенатор интересуется, каким образом и когда выяснялось отношение жителей города к этому проекту.
« Ко мне обращаются встревоженные будущими переменами в облике Сенной горожане. Судя по вопросам, которые они задают, петербуржцы нуждаются в разъяснениях по поводу грядущей реконструкции, - заявил Вадим Тюльпанов.- В частности, людей интересует, является ли строительство дополнительных пешеходных подземных переходов под площадью альтернативой варианту расширения уже действующих подземных переходов, предусмотрены ли проектом реконструкции парковки для автомобилей в непосредственной близости к площади и если предусмотрены, то где именно; и, наконец, будет ли все же вестись восстановление Храма Спас-на-Сенной, и на какие средства. Я думаю, если бы руководство города нашло возможность провести дополнительное обсуждение проекта с петербуржцами, возможно в формате общественных слушаний или в какой-нибудь иной форме, можно было бы снизить социальную напряженность, уже нарастающую вокруг этого проекта», - пояснил сенатор.
Напомним, информация о планах Смольного реконструировать Сенную площадь за 1,3 млрд рублей появилась в конце прошлой недели.
Согласно данным отчета по загородному рынку Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» за второй квартал, спрос на рынке коттеджных поселков Санкт-Петербурга и Ленинградской области вырос на треть. При этом количество поселков в продаже осталось неизменным.
Объем продаж на рынке коттеджных поселков города и области, по данным аналитиков, составил около 2 тысяч объектов.
«Структура спроса значительно не меняется – преобладают сделки по приобретению земельных участков без подряда, на них приходится 75%, - рассказывает Ольга Трошева, руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость». - Также продолжают пользоваться активным спросом таунхаусы (17% в объеме продаж). Наименьшую долю в спросе составляют сделки с приобретением коттеджей или участков с обязательным подрядом (8%).Наилучшие показатели продаж - в проектах в зоне постоянного и условно-постоянного проживания (в пределах 30-40 км зоне от границ Санкт-Петербурга), где было реализовано порядка 67%всех проданных за квартал объектов».
При этом по сравнению с первым кварталом количество коттеджных поселков в продаже осталось неизменным. На конец второго квартала на рынке - 340 коттеджных поселков и 45 дополнительных очередей существующих поселков, это около 35тысяч домовладений и участков. Также в продаже – 51 проект с таунхаусами и 15 очередей уже существующих на рынке проектов.
В структуре предложения по типам домовладений произошли изменения. Число проектов с предложением коттеджей и участков с обязательным подрядом уменьшилось на 6% и на столько же выросло количество проектов с предложением участков без подряда. Наибольшее число поселков – 32% - находится во Всеволожском районе области. Еще 26% приходится на Ломоносовский район, 10% занимает в структуре предложения Выборгский район области.