«Петротрест» начал строительство жилого дома «Карельский шпиль» в Зеленогорске
Инвестиционно-строительный холдинг «Петротрест» заключил инвестиционный договор на строительство жилого дома в Зеленогорске. «Петротрест» является инвестором и ген. подрядчиком предстоящего строительства, которое будет осуществляться за счет собственных и привлеченных средств. На сегодняшний день ведутся работы нулевого цикла, передает пресс-служба компании.
Жилой дом «Карельский шпиль» будет расположен в северо-восточной части Зеленогорска, по адресу: ул. Вокзальная д.1, лит. А. Участок относится к категории «земли поселений» и находится в зоне жилой застройки. Принятые архитектурно-строительные решения по данному объекту полностью соответствуют требованиям СНиП и учитывают опыт загородного строительства жилых домов.
Семиэтажный жилой дом выполнен в стиле северного модерна. Дом завершается мансардным этажом, а купол остекленной угловой башни со шпилем придает выразительность и оригинальность всему архитектурному ансамблю.
В доме расположены уютные и комфортные квартиры, площадью от 46,57 до 142,47 кв.м. (одно-, двух- и трехкомнатные). Каждая квартира имеет полностью остекленные балконы (один или два). Планируется подземный автомобильный паркинг на 25 мест общей площадью 551 кв.м, а также встроенные нежилые помещения первого этажа. Предполагаемый объем инвестиций в проект - около 9 млн. долларов.
Строительство дома будет завершено в IV квартале
Правительство Санкт-Петербурга вносит новые поправки в текст Закона о жилищной политике. С обоснованием законопроекта о поправках на заседании Комиссии по городскому хозяйству, градостроительству и земельным вопросам (КГХ) петербургского ЗакС выступили заместитель председателя Жилищного комитета Марина Орлова и начальник отдела доходов, льгот и компенсаций Жилкомитета Ирина Богатова.
Поправки, озвученные Еленой Орловой, дополняют закон введением новых категорий граждан - собственников жилья, которые полностью освобождаются от оплаты разницы в стоимости жилых помещениях при заключении договоров мены с Правительством Санкт-Петербурга.
Как следует из проекта «О внесении изменений в Закон о жилищной политике Санкт-Петербурга», внесенного губернатором, разница в стоимости переданного городу и полученного от города жилья компенсируется не только при расселении аварийных многоквартирных домов в соответствии с адресной программой, учрежденной Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.09.04 №1586, если общая площадь предоставляемого жилья не превышает ранее занимаемую или превышает, но равна норме предоставления (
Как разъяснила депутатам Марина Орлова, упомянутые в тексте соглашения являются соглашениями правительства города с некоторыми общественными организациями, в частности, с Обществом слепых. В свою очередь, глава юридического управления Жилкомитета Наталья Синей добавила, что речь может идти также об обязательствах города по соглашениям с федеральными структурами - как, например, при обеспечении жилыми помещениями судей Конституционного Суда.
С оговорками о необходимости уточнения понятия «член семьи» и «соглашение», КГХ рекомендовала ЗакСу принять поправку в первом чтении.
Более серьезные претензии КГХ возникли в связи с еще одной предложенной поправкой в тот же закон, предполагающей, что Правительство Санкт- Петербурга устанавливает региональный стандарт стоимости жилищно-коммунальных услуг без участия законодателей.
Доводы Ирины Богатовой о том, что региональный стандарт стоимости услуг ЖКХ (произведение установленного ЗакСом регионального стандарта площади и установленных Комитетом по
тарифам размеров тарифов) применяется лишь при распределении субсидий малообеспеченным гражданам, не удовлетворили председателя КГХ Сергея Никешина: «При произвольном повышении тарифов этот порядок может затронуть и другие категории граждан».
«Складывается тенденция к перераспределению полномочий законодательной власти в пользу исполнительной», - отметил Сергей Никешин. По его мнению, полномочия по определению региональных стандартов стоимости жилищно-коммунальных услуг - это политический вопрос. Глава КГХ предложил оставить вопрос на рассмотрение ЗакСа.
В тоже время по инициативе С.Никешина КГХ решила создать рабочую группу из депутатов и представителей Жилкомитета. По двум поправкам, предложенным Смольным, «следовало бы провести отдельные слушания», сказал Никешин. Он напомнил о том, что юридическое управление ЗакСа считает поправку об установлении регионального стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг не соответствующей действующему законодательству (Жилищному кодексу РФ и Закону «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органах власти в РФ»).