Права по кредиту Сбербанка к ВЕСК выставят на торги
В Российском аукционном доме сообщили о назначении на 10 сентября голландского аукциона по продаже прав (требований) по кредиту ОАО «Сбербанк России», выданному ООО «ВЕСК» (Восточно-Европейская строительная компания).
Как уточняется в сообщении, сумма задолженности по кредиту составляет 204,8 млн рублей. Минимальная цена продажи лота составляет 72 млн рублей, начальная цена – 192,1 млн рублей. Таким образом, покупатель приобретает права со скидкой до 35%, что составляет 132,8 млн рублей.
В качестве обеспечения по указанному кредиту выступают объекты коммерческой недвижимости в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга возле метро «Ладожская». Это четырехэтажное здание бизнес-центра площадью 3,2 тыс кв. м и земельный участок площадью 2,8 ты . кв. м. на улице Якорной.
Рыночная стоимость заложенных активов составляет не менее 92 млн рублей. Учитывая ликвидность заложенного имущества и минимальную цену прав по кредиту – 72 млн рублей, можно прогнозировать, что выгода покупателя значительно превысит стоимость приобретения прав (требований) на аукционе, пояснили в РАД.
«Приобретатель этих активов займет место залогового кредитора в процедуре банкротства собственника объектов. Он сможет определять порядок и условия продажи данного имущества и получит 95% прибыли от его реализации за вычетом расходов на удовлетворение требований кредиторов 1 и 2 очередей. В случае, если активы не будут реализованы в процедуре банкротства после вторых торгов, залоговый кредитор сможет оставить их за собой», -прокомментировала Ольга Желудкова, начальник департамента по работе с залоговым имуществом Российского аукционного дома.
Корпорация PMI намерена продолжить борьбу за реализацию проекта – «Театр песни Аллы Пугачевой», который должен быть построен на Васильевском острове. Об этом сообщил глава медиахолдинга Евгений Финкельштейн. По его словам, после анализа ситуации инвесторы решили следовать Постановлению правительства и продолжать работу над дальнейшей реализацией проекта концертного комплекса.
Напомним, вначале июля на совещании в комитете по строительству обсуждалась возможная отмена постановления правительства №1246, на основании которого участок земли на Васильевском острове находился в аренде у «Театра песни Аллы Пугачевой» с 2011 года. Причина – «некоторые несоответствия требованиям генплана города».
По словам главы PMI, компания надеется решить все вопросы с городскими чиновниками полюбовно, не доходя до судебных тяжб. «Несмотря на все сложности, мы хотим реализовать данный проект, поскольку городу эта площадка необходима, так как в настоящее время мы наблюдаем в Петербурге дефицит современных концертных залов. «Театр Аллы Пугачевой» может стать притяжением звезд мировой величины», - отметил Финкельштейн.