Объем продаж на рынке коттеджей Петербурга и Ленобласти вырос на 31%
Согласно данным отчета по загородному рынку Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» за второй квартал, спрос на рынке коттеджных поселков Санкт-Петербурга и Ленинградской области вырос на треть. При этом количество поселков в продаже осталось неизменным.
Объем продаж на рынке коттеджных поселков города и области, по данным аналитиков, составил около 2 тысяч объектов.
«Структура спроса значительно не меняется – преобладают сделки по приобретению земельных участков без подряда, на них приходится 75%, - рассказывает Ольга Трошева, руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость». - Также продолжают пользоваться активным спросом таунхаусы (17% в объеме продаж). Наименьшую долю в спросе составляют сделки с приобретением коттеджей или участков с обязательным подрядом (8%).Наилучшие показатели продаж - в проектах в зоне постоянного и условно-постоянного проживания (в пределах 30-40 км зоне от границ Санкт-Петербурга), где было реализовано порядка 67%всех проданных за квартал объектов».
При этом по сравнению с первым кварталом количество коттеджных поселков в продаже осталось неизменным. На конец второго квартала на рынке - 340 коттеджных поселков и 45 дополнительных очередей существующих поселков, это около 35тысяч домовладений и участков. Также в продаже – 51 проект с таунхаусами и 15 очередей уже существующих на рынке проектов.
В структуре предложения по типам домовладений произошли изменения. Число проектов с предложением коттеджей и участков с обязательным подрядом уменьшилось на 6% и на столько же выросло количество проектов с предложением участков без подряда. Наибольшее число поселков – 32% - находится во Всеволожском районе области. Еще 26% приходится на Ломоносовский район, 10% занимает в структуре предложения Выборгский район области.
Компания «ГлавТоргПродукт» открывает новую производственную площадку в городе Выборг Ленинградской области. Как сообщают в пресс-службе компании, запустить производство планируется к концу 2014 года. Первоначальная сумма инвестиций в проект составит 100 млн рублей.
В компании отмечают, что благодаря расположению нового завода рассчитывают выйти на новые европейские рынки, увеличить рынок сбыта рыбной и морепродукции, а также активно развивать собственную сеть логистики.
На базе новых производственных площадей в Выборге «ГлавТоргПродукт» планирует создать рыбную ферму на основе установок замкнутого водоснабжения (УЗВ) для искусственного выращивания различных видов рыбы. Это будет современный рыбопитомник, оснащенный техническими рыбоводными системами с регулируемыми условиями среды.
Помимо рыбного производства и рыбоперерабатыващих цехов, компания планирует запуск нового направления - производства высококачественных кормов. Открытие нового цеха позволит снизить себестоимость производства и повысить его рентабельность за счет внедрения передовых низкозатратных технологий при изготовлении продукции. Плановая мощность завода составит от 5 до 10 тонн в сутки.
В руководстве компании уверены, что новое производство будет экологичным, высокотехнологичным, энергоёмким.