Объем продаж на рынке коттеджей Петербурга и Ленобласти вырос на 31%
Согласно данным отчета по загородному рынку Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» за второй квартал, спрос на рынке коттеджных поселков Санкт-Петербурга и Ленинградской области вырос на треть. При этом количество поселков в продаже осталось неизменным.
Объем продаж на рынке коттеджных поселков города и области, по данным аналитиков, составил около 2 тысяч объектов.
«Структура спроса значительно не меняется – преобладают сделки по приобретению земельных участков без подряда, на них приходится 75%, - рассказывает Ольга Трошева, руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость». - Также продолжают пользоваться активным спросом таунхаусы (17% в объеме продаж). Наименьшую долю в спросе составляют сделки с приобретением коттеджей или участков с обязательным подрядом (8%).Наилучшие показатели продаж - в проектах в зоне постоянного и условно-постоянного проживания (в пределах 30-40 км зоне от границ Санкт-Петербурга), где было реализовано порядка 67%всех проданных за квартал объектов».
При этом по сравнению с первым кварталом количество коттеджных поселков в продаже осталось неизменным. На конец второго квартала на рынке - 340 коттеджных поселков и 45 дополнительных очередей существующих поселков, это около 35тысяч домовладений и участков. Также в продаже – 51 проект с таунхаусами и 15 очередей уже существующих на рынке проектов.
В структуре предложения по типам домовладений произошли изменения. Число проектов с предложением коттеджей и участков с обязательным подрядом уменьшилось на 6% и на столько же выросло количество проектов с предложением участков без подряда. Наибольшее число поселков – 32% - находится во Всеволожском районе области. Еще 26% приходится на Ломоносовский район, 10% занимает в структуре предложения Выборгский район области.
В Котласском районе Архангельской области завершается строительство многоквартирного дома, в который из аварийного жилья переедут 20 семей, сообщили в пресс-службе Фонда содействия развитию ЖКХ РФ.
Многоквартирный дом №47 по улице Пионерской в поселке Шипицыно Котласского района Архангельской области примет 20 семей, ранее проживавших в домах, признанных аварийными. Строительство объекта близится к завершению. Сегодня на объекте завершаются отделочные работы, проводится благоустройство территории.
Это первый многоквартирный дом, строящийся в поселке за последние двадцать лет. Трехэтажное кирпичное здание расположено на центральной улице поселка. Отопление и водоснабжение каждой квартиры будут обеспечивать индивидуальные газовые котлы.
Планируется, что сдача дома в эксплуатацию состоится в августе текущего года. Квартиры сдаются «под ключ»: в них проведена полная отделка помещений, установлена необходимая сантехника.
По словам главы Котласского района Светланы Бральниной, 20 квартир в новом доме будут предоставлены семьям, нуждающимся в переселении из аварийного жилья, для них были приобретены квартиры в рамках реализации 185-ФЗ.
Кроме того, до 2016 года в Шипицыно по программе переселения граждан из аварийного жилья запланировано построить еще один многоквартирный дом, чтобы переселить из аварийного жилья оставшиеся 23 семьи.