Квартал 58 в Приморском районе Петербурга готов к торгам

18.03.2008 15:25

В администрации Приморского района состоялись слушания по временному регламенту застройки N07/1753 квартала, ограниченного улицами Оптиков, Яхтенной, Мебельной и Туристской. Участок, прилегающий к Приморской железной дороге, предназначен для жилой застройки. В слушаниях, которые провел и.о. заместителя начальника отдела строительства и землепользования Николай Михеев, участвовал районный архитектор Александр Белов.

ГУ «Управление инвестиций», выступающий в качестве заказчика, рассчитывало обойтись без формальностей, поскольку проект планировки и межевания территории был подготовлен в 2007 г. Тем не менее, ведомству пришлось разрабатывать ВРЗ, поскольку Правила землепользования и застройки до сих пор не утверждены.

Квартал, на карте застройки Северо-Приморской части города числящийся под номером 58, имеет площадь 36,9 га и почти квадратную форму, что позволило планировщикам из ОАО «ЛенНИИПроект» расписать внутриквартальные проезды в виде вписанного правильного ромба (эта работа в 2006 г. получила II место на конкурсе «Лучший проект года» в номинации «Градостроительство, планировка, инженерная подготовка территории»). В центре предполагается разместить объекты социальной инфраструктуры: предусмотрено строительство двух школ, двух детсадов и школы искусств и эстетического воспитания. В соответствии с нормативами, в квартале будет построено административное здание, назначение которого еще не определено, как и статус – муниципальный или частный. Детали прояснятся после проведения аукционов в Фонде имущества. Представитель ГУ «Управление инвестиций» рассчитывает, что участки квартала выйдут на торги в мае 2008 г.

В соответствии с Постановлением Правительства Санкт-Петербурга №621 от 29.05.07, на территории квартала будут построены 14 жилых домов - восемь 16-этажных, три 17- и три 25-этажных. Предусматривается строительство четырех 7-этажных паркингов общей емкостью 2792 машиноместа и обустройство открытых автостоянок на 684 машиноместа. В квартале также разместятся физкультурно-оздоровительный и культурно-развлекательный комплексы. Во всех 14 жилых домах предусмотрены встроенные помещения. Те из них, которые будут построены в составе «бюджетных» домов в рамках программы «Молодежи - доступное жилье» и адресной программы расселения ветхого жилья, будут заняты муниципальными учреждениями. В частности, районная администрация рассчитывает на обустройство подросткового клуба в одной из «встроек».

Власти Ленобласти готовят Концепцию развития водоснабжения и водоотведения пригородной территории
14.03.2008 18:17

Основные направления Концепции развития водоснабжения и водоотведения территорий Ленинградской области, прилегающих к Санкт-Петербургу, рассмотрены на рабочем совещании в областной администрации с участие руководителей муниципальных районов области и специалистов коммунального хозяйства, передает пресс-служба правительства региона.

Разработчики документа отметили, что концепция направлена на реконструкцию и динамичное развитие систем водоснабжения и канализования, прежде всего, Гатчинского, Ломоносовского, Тосненского и Всеволожского районов области.

Эти территории являются сегодня наиболее привлекательными для потенциальных инвесторов, что обуславливает отличные перспективы их экономического и социального развития уже в ближайшие годы. Это «грозит» перечисленным выше районам «демографическим взрывом», в результате которого уже к 2015 г. численность их жителей, составляющая сегодня 335 тысяч жителей, удвоится. Естественно, что в таких условиях необходима долгосрочная программа, обеспечившая бы все условия стабильного развития территорий. Сегодня она создается.

Как отметил в ходе совещания вице-губернатор Ленинградской области Николай Пасяда, речь идет об определении стратегической линии развития районов и всей области в целом на годы вперед.