Фонд имущества Санкт-Петербурга реализовал 348 помещений за полгода
ОАО «Фонд имущества Санкт-Петербурга» сообщает о результатах своей деятельности на протяжении первой половины 2014 года. Согласно данным Фонда, за этот период было реализовано 348 встроенных помещений, заключено договоров на сумму 5 774,55 млн рублей в соответствии с №159-ФЗ.
Площадь встроенных помещений, выкупленных предпринимателями за этот срок составила 56 772,8 кв.м. Средняя цена зафиксирована на уровне 112 571 рублей за кв.м.
В Фонде отмечают, что наибольшим спросом у покупателей пользовались торговые помещения в хорошем состоянии, наименьший интерес представляли склады. По-прежнему наиболее интересной локацией для бизнеса остается центр города, периферийные районы отстают, на пригород и вовсе пришлось лишь 5% сделок.
Логично, что наиболее дорогими являются помещения в центральных районах. Там цены торговые объекты составили 154 800 руб./кв.м, офисные на 46% ниже торговых (84 800 руб./кв.м), складские - 65 200 руб./кв.м. В пригородных районах средняя стоимость торговых и офисных помещений была примерно сопоставима - 57 000 и 55 400 руб./кв.м соответственно.
В Фонде имущества отметили, что по сравнению с ценами за первое полугодие 2013 года показатели 2014 года выросли на 68,8%. Специалисты объясняют такой рост изменением качественного состава помещений, что было вызвано вступлением в силу в декабре 2013 года поправок к Федеральному закону №159-ФЗ, позволяющих арендаторам выкупать объекты, расположенные на ведущих магистралях Санкт-Петербурга.
Всего с начала года были выкуплены помещения общей площадью 56 772,8 кв.м.
О степени готовности Вологодской области к новому отопительному сезону рассказал начальник департамента строительства и жилищно-коммунального хозяйства Михаил Романов.
По его словам, подготовка к отопительному сезону продвигается в соответствии с планами и в целом оценивается удовлетворительно: на сегодняшний день на 50% подготовлены тепловые сети и котельные, хорошие показатели по подготовке электрических сетей, трансформаторных подстанций. Кроме того, область имеет 70% нормативного запаса аварийного топлива - каменного угля.
Основная проблема, традиционно возникающая у коммунальщиков во время подготовки к зиме, – это долги котельных за поставленные теплоэнергетические ресурсы перед газовиками и электроснабжающими организациями, отмечают в департаменте.
«На сегодняшний день около 70 котельных отключено от электричества или газа из-за имеющихся у них долгов. Это примерно 9% от общего количества котельных на территории области. Основная причина таких неплатежей – долги населения за энергоресурсы. Зачастую котельные, имеющие внушительные долги, расположены в небольших населенных пунктах, где существуют проблемы финансового плана, в частности, с трудоустройством. Соответственно, у населения есть и задолженность перед теплоснабжающими организациями», - рассказал начальник департамента строительства и ЖКХ области.
Ситуация с котельными-должниками находится под контролем областных властей. По словам Михаила Романова, еженедельно собирается областная комиссия, которая пытается помочь руководству теплоснабжающих организаций разобраться с долгами и составить графики погашения задолженности.
Начальник департамента также отметил, что область поможет муниципалитетам в подготовке к зиме. В первую очередь деньги будут направлены на проведение ремонтных работ.