Объекты ЛенСпецСМУ аккредитованы банками
В июле текущего года ЗАО «Центральное управление недвижимости «ЛенСпецСМУ», ОАО «АКБ Абсолют Банк» и ЗАО «КБ ДельтаКредит» достигли соглашения о предоставлении кредита на покупку квартир в корпусах №11 и №12 ЖК «Ласточкино гнездо», а также квартир во 2 очереди ЖК «Царская столица», сообщает пресс-служба строительной компании.
Как уточняется в сообщении, минимальный первый взнос для кредита от Абсолют Банка составляет 15% от стоимости недвижимости. Кредит предоставляется на сумму от 300 тыс до 9 млн рублей, на срок до 25 лет. При первом взносе от 15% до 19,99% годовая процентная ставка на этапе строительства составит от 14% до 14,75%; после оформления права собственности ставка уменьшится на 1%. Кроме того, до 31 августа 2014 года, при первом взносе от 30%, процентная ставка составляет 12%.
Ипотека от банка DeltaCredit предоставляется на сумму от 450 тыс до 18 млн рублей, на срок до 25 лет. Первый взнос должен составлять не менее 15%. Процентная ставка до оформления права собственности составляет от 11,75%, после оформления права собственности - от 10,75%.
Напомним, ЖК «Ласточкино гнездо» возводится компанией ЛенСпецСМУ в Невском районе Петербурга, завершить строительство планируется в 2015 году.
ЖК «Царская Столица» строится в Центральном районе. Вторая очередь комплекса включает в себя шесть 8-10-этажных корпусов чистой реализуемой площадью 126 502 кв. м. Общее количество квартир - 1 867. Также предусмотрено строительство трех отдельностоящих 8-этажных паркингов на 300 машиномест каждый.
Прокуратура Ленинградской области провела проверку по информации СМИ о том, что жителям Тосненского района, имеющим задолженности по оплате коммунальных услуг, ограничивают услуги по водоотведению.
Согласно сообщению пресс-службы надзорного ведомства, проверка показала, что за период с марта по июль 2014 года филиалом «Тосненский водоканал» ОАО «ЛОКС» в связи с задолженностью жителей многоквартирных домов, проживающих в г.Тосно и г.Никольское, по оплате коммунальных услуг за канализацию, холодное и горячее водоснабжение в общей сумме более 300 тыс рублей был ограничен прием сточных вод в 26 квартирах, в которых проживают должники.
Прокуратура считает, что такие действия ОАО «ЛОКС» не противоречат действующему законодательству.
Так, в соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса Российской федерации и ч.1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, говорится в сообщении прокуратуры.
Согласно п.п. «д» п. 32, п. 117 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», исполнитель (юридическое лицо, оказывающее коммунальную услугу) вправе ограничить или приостановить предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги - через 30 дней после его письменного предупреждения (уведомления).
Учитывая, что все требования федерального законодательства при отключении должников от канализации филиалом «Тосненский водоканал» ОАО «ЛОКС» были соблюдены, оснований для принятия мер прокурорского реагирования не имеется.
В надзорном органе сообщили, что в настоящее время прием сточных вод ограничен в 13 квартирах, остальные жильцы многоквартирных домов погасили имеющуюся задолженность или заключили договор с филиалом «Тосненский водоканал» ОАО «ЛОКС» о реструктуризации долга.