В Волхове управляющая компания заключила с жильцами незаконный договор
Волховский городской прокурор возбудил административное дело в отношении управляющей компании за нарушения в договоре управления многоквартирным домом, сообщила пресс-служба надзорного ведомства Ленинградской области.
По коллективному обращению граждан прокуратура провела проверку, в результате которой было установлено, что управляющей компанией ОАО «Волховский жилищно-коммунальный комбинат» в договор с собственниками жилых помещений на управление многоквартирным домом включены условия, не соответствующие требованиям действующего федерального законодательства и ущемляющие права граждан.
Так, пунктами договора не предусмотрено обязательное письменное уведомление граждан об изменении тарифов и проведении плановых ремонтных работ, влекущих ограничение или приостановление коммунальной услуги.
По договору срок составления акта о фиксации факта причинения вреда имуществу собственников составляет 10 дней. Согласно требованиям закона акт составляют и подписывают не позднее 12 часов с момента обращения потребителя в аварийно-диспетчерскую службу.
Также договором не предусмотрена обязанность предварительного согласования с собственником даты и времени запланированной управляющей компанией проверки общего имущества дома, расположенного в занимаемом собственником помещении.
Кроме того, договором предусмотрена возможность расторжения договора в одностороннем порядке каждой из сторон путем простого уведомления за 20 дней до его расторжения, что противоречит требованиям жилищного и гражданского законодательства.
Прокурором в отношении юридического лица ОАО «Волховский ЖКК» вынесено постановление об административном правонарушении, предусмотренном ч. 2 ст. 14.8 КоАП РФ (включение в договор условий, ущемляющих права потребителя) и направлено в Роспотребнадзор для рассмотрения.
Сегодня, 24 июля ГУП «ТЭК СПб» проводит повторные гидравлические испытания инженерных сетей от котельных «Парнас» и «Парнас-4», обеспечивающих теплом северную часть Выборгского и Калининского районов, а также промзону «Парнас» и жилой район «Северная долина», сообщила пресс-служба Смольного.
Напомним, испытания «обратного трубопровода» теплосети здесь уже проводились 16 июля, выявленные при этом дефекты теплоэнергетиками были устранены. Теперь будут тестировать на прочность «прямой», подающий трубопровод тепловой сети.
Как подчеркнули в ГУП «ТЭК СПб», такие мероприятия необходимы, чтобы выявить «слабые места» тепловых сетей, предупредить образование дефектов и сбоев в теплоснабжении в отопительный период.
Также теплоэнергетики призывают жителей соблюдать внимательность осторожность во время проведения испытаний сетей, в частности, не находиться в охранных зонах тепловых сетей – на газонах близ жилых домов.