Группа ЛСР приобретает завод ЖБИ «Бетфор» в Екатеринбурге и создает структуру «ЛСР–Урал»

17.03.2008 16:31

Совет директоров ОАО «Группа ЛСР», в рамках принятой стратегии географической экспансии ЛСР, одобрил сделку по приобретению в Екатеринбурге 87% доли собственности в предприятии «Завод железобетонных изделий «Бетфор» за 57 млн. евро. Это предприятие войдет в состав бизнес-сегмента «Строительство» ОАО «Группа ЛСР». Для управления этим предприятием, а также ранее приобретенными в регионе земельными активами принято решение о создании новой бизнес-единицы «ЛСР-Урал», сообщает пресс-служба компании.

ОАО «Группа ЛСР» приобретает завод «Бетфор» у уральского холдинга «NOVA-GROUP» в рамках достигнутого с NOVA-GROUP соглашения о приобретении ряда активов в Екатеринбурге в сегментах строительных материалов и недвижимости. В настоящее время ОАО «Группа ЛСР» проводит всестороннюю проверку ряда других активов NOVA-GROUP на предмет их возможного приобретения, однако, не имеет обязательств по их покупке и не считает целесообразным раскрывать детальную информацию об этих возможных приобретениях на данной стадии.

Завод железобетонных изделий «Бетфор» — крупнейший в Екатеринбурге домостроительный комбинат, производящий конструкции для панельного домостроения (мощность 200 тысяч кв. м в год). Также предприятие имеет мощности для производства железобетонных изделий (мощность 120 тысяч куб. м в год), газобетона (мощность 120 тысяч куб. м в год), бетона и товарных смесей (мощность 50 тысяч куб. м в год).

Доля рынка предприятия в сегменте панельного домостроения в Екатеринбурге в 2007 г. составила 78,6%. По производству стройматериалов предприятие также является одним из лидеров. Так, по данным предприятия, доля завода «Бетфор» на рынке Екатеринбурга и Свердловской области газобетона составляет 30,2%, ЖБИ - 37,4%, товарного бетона и раствора - 5,1%.

На сегодняшний день «Группа ЛСР» уже владеет в Екатеринбурге земельными участками порядка 60 га, на которых компания планирует реализовать проекты квартальной застройки жилой недвижимости эконом-класса. Приобретение ЗАО «Бетфор» позволит осуществить эти проекты в срок и с высоким качеством.

По мнению генерального директора, члена Совета директоров ОАО «Группа ЛСР» Игоря Левита: «Приобретение ЗАО «Бетфор», в сочетании с приобретенными ранее в Екатеринбурге земельными участками, позволит «Группе ЛСР» осуществить планы по формированию в Уральском регионе подразделений по девелопменту, строительству и производству стройматериалов, управление которыми будет передано новой бизнес-единице «ЛСР-Урал» со штаб-квартирой в Екатеринбурге. Таким образом, мы повторяем уникальную бизнес-модель нашей компании на стратегически важном для нас рынке Екатеринбурга и Свердловской области. Кроме того, новое приобретение материально увеличит сегмент «Строительство» Группы, а также позволит существенно улучшить общую рентабельность по EBITDA этого сегмента».

На сегодняшний день общие инвестиции Группы ЛСР в развитие бизнеса в Уральском регионе, включая приобретение земельных участков и завода «Бетфор», составляют около 114 млн. евро и полностью соответствуют декларированным ОАО «Группа ЛСР» направлениям использования денежных средств в процессе проведения публичного первичного размещения акций осенью 2007 г.

Подведены итоги работы в 2007 г. жилотдела администрации Адмиралтейского района
17.03.2008 16:18

На заседании Коллегии Администрации Адмиралтейского района были представлены данные о работе жилищного отдела в 2007 г. Как отмечено в отчете, в Администрации на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в состоят 21552 семьи (45227 человек), 80% из которых проживают в коммунальных квартирах. В 2007 г. сняты с учета в связи с предоставлением жилых помещений, а также актуализации данных учета очередников, 2188 семей (4823 человека). За тот же период 713 семьям (1718 человек) предоставлены 391 квартира и 359 комнат общей площадью 29770 кв. м.

Жилыми помещениями по договорам социального найма в 2007 г. обеспечивались плановые очередники из числа льготных категорий граждан (34 семьи, 64 человека), граждане, проживающие в жилых домах, включенных в адресные перечни многоквартирных жилых домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, подлежащих расселению в 2005-2007 гг. (478 семей, 1058 человек), а также дети-сироты (25 человек) и граждане, страдающие хроническими формами заболевания (3 семьи, 6 человек).

В 2007 г. при освобождении комнат в коммунальных квартирах в соответствии со статьей 59 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма и купли-продажи жилые помещения предоставлены 166 семьям (566 человек).

Очередникам района оказывалось содействие в улучшении жилищных условий в виде социальных выплат (безвозмездных субсидий) для строительства и приобретения жилья. Безвозмездные субсидии из средств федерального и городского бюджетов получили инвалиды и участники Великой Отечественной войны и военных конфликтов в мирное время, а также семьи инвалидов, многодетные семьи, имеющие трех и более несовершеннолетних детей, и жертвы политических репрессий. Всего указанным категориям граждан выдано 265 безвозмездных субсидий на общую сумму более 225 млн. рублей.

В рамках городской целевой программы «Развитие долгосрочного жилищного кредитования в Санкт-Петербурге на 2002-2012 гг.» очередники района получили 64 субсидии на общую сумму более 39 млн. рублей. По целевой программе «Жилье работникам учреждений системы образования, здравоохранения и социального обслуживания населения» оказано содействие в приобретении квартир 32 семьям. В рамках программы «Молодежи - доступное жилье» улучшены условия 22 молодым семьям.

В 2007 г. завершена работа по изменению статуса общежитий по адресам: ул. Союза Печатников, 23, Измайловский пр., 16/30 (66 семей, 152 человека). Началась работа по заключению договоров социального найма с гражданами, вселенными на законных основаниях в общежитие по адресу: Можайская ул., 2 (96 семей, 190 человек).

В 2008 г. подлежат обследованию специализированными организациями и дальнейшему расселению 25 жилых домов, от жильцов которых особенно много обращений о расселении. Практически все дома находятся в крайне неудовлетворительном состоянии и требуют скорейшего расселения. В то же время сформирован адресный перечень из 22 общежитий, подлежащих исключению из специализированного жилищного фонда на 2008-2010 гг., в которых проживают 1139 семей, 2092 человека.