В «новой Москве» построено 380 тыс кв.м. нежилой недвижимости
В «новой Москве» введено около 380 тыс кв.м. нежилой недвижимости с начала текущего года, сообщает официальный портал Стройкомплекса столицы.
К концу года эта цифра должна вырасти до 860 тыс кв. м., заявил руководитель Департамента развития новых территорий Москвы Владимир Жидкин.
По его словам, к августу текущего года в городе Троицке и деревнях Столбово, Румянцево, Саларьево, Жуковка, Лапшинка и Говорово планируется ввести в эксплуатацию административные здания, офисные помещения, складскую базу и магазин.
«Количество объектов для создания рабочих мест к августу станет на 12 больше, их общая площадь составит почти 109 тысяч квадратных метров», - пояснил Жидкин. Глава ведомства напомнил, что в 2013 году строительство подобных объектов позволило создать в «новой Москве» порядка 30 - 35 тысяч рабочих мест, в нынешнем году планируется увеличить количество новых рабочих мест еще на 40 тысяч.
Компания Knight Frank St. Petersburg обнародавала данные анализа рынка складской и индустриальной недвижимости Санкт-Петербурга в I полугодии 2014 года.
Согласно материалам, в указанный период в эксплуатацию введена 61 тыс кв.м. качественных спекулятивных складских площадей, что составляет 71% общего объема ввода.
При этом средний уровень вакантных площадей на рынке продолжил рост и по итогам I полугодия составил 7,3%. Арендные ставки изменений не претерпели.
Всего в 2014 году объем ввода в эксплуатацию качественных складских площадей обещает превысить 200 тыс кв.м., причем более 85% из этих площадей придется на спекулятивные комплексы.
Эксперты отмечают, что спрос на производственную недвижимость остается стабильно высоким, что на фоне практически полного отсутствия готового к эксплуатации предложения в сегменте производственной недвижимости высокого класса приводит к переориентации арендаторов на помещения более низкого класса.
Среди важнейших событий рынка эксперты отмечают заявления нескольких компаний о планах построить логистические комплексы в регионе (ЗАО «Вюрт Северо-Запад» (входит в концерн Wuerth), Юлмарт, «Группа Прайм», ООО «Альянс»).
Также отмечается, что власти Ленобласти разработали для потенциальных инвесторов информационную базу Brownfield (инженерно подготовленных участков с построенными зданиями и сооружениями) и Greenfield (неподготовленных участков), в которой сосредоточена подробная информация о более чем восьмидесяти участках общей площадью около 300 тыс кв.м.