В Шушарах построят еще 1,5 млн кв.м. жилья
Компания «СВП Групп» совместно с партнерами планирует застроить жильем 300 га земли в Шушарах в рамках проекта комплексного освоения территории. За 8 лет здесь появится 1,5 млн кв.м жилья, пишет сегодня «ДП», ссылаясь на слова совладельца компании Дениса Жукова.
По его словам, компания выкупила землю у бывшего совхоза «Шушары», проходящего реорганизацию, неделю назад.
Денис Жуков сообщил, что «СВП Групп» возьмет на себя организацию инженерного обеспечения территории, подготовки документации и архитектурной концепции, а также строительства внутриквартальных дорог и социальной инфраструктуры. В настоящее время ведутся переговоры с компаниями-застройщиками.
Предполагается, что участки продадут застройщикам, а девелопер «СВП Групп» получит долю в готовых проектах пропорционально стоимости земли.
Среди потенциальных застройщиков Жуков назвал ГК «ЦДС» и «Лидер Групп».
Отметим, что Шушары и так страдают от недостатка объектов инфраструктуры (школ, больниц, детских садов, полицейских участков и т.д.). Жители района провели весной митинг, протестуя против условий жизни, характерных для «гетто».
На рассмотрение в Госдуму поступил законопроект, предусматривающий административную ответственность за строительство многоквартирных домов на дачных участках. Штрафы за такое нарушение могут составить до 5 млн рублей.
В пояснительной записке к проекту закона говорится, что в последнее время участились случаи строительства многоквартирных жилых домов под видом индивидуальных, площадь которых не достигает 1,5 тыс кв. м, и предназначенных для постоянного проживания более одной семьи. Дело в том, что такое строительство не контролируется службой госстройнадзора, его часто выполняют без проектной и разрешительной документации.
Используя закон о дачной амнистии, такие застройщики регистрируют право собственности на жилые дома по упрощенной схеме, затем выделяют доли в праве долевой собственности приобретателям. Приобретатели долей на законных основаниях вступают в права собственности, затем регистрируются по месту проживания со своими семьями.
Новый закон призван покончить с такой практикой и воспрепятствовать строительству многоквартирных домов на участках, не предназначенных для этих целей. Для этого в административный Кодекс РФ законопроектом вводится новый пункт, предполагающий наложение штрафа за возведение многоквартирных жилых домов на дачных участках в размере от 500 тыс рублей до 1 млн рублей для граждан и от 1 до 5 млн рублей для юридических лиц.