Подведены итоги работы в 2007 г. жилотдела администрации Адмиралтейского района

17.03.2008 16:18

На заседании Коллегии Администрации Адмиралтейского района были представлены данные о работе жилищного отдела в 2007 г. Как отмечено в отчете, в Администрации на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в состоят 21552 семьи (45227 человек), 80% из которых проживают в коммунальных квартирах. В 2007 г. сняты с учета в связи с предоставлением жилых помещений, а также актуализации данных учета очередников, 2188 семей (4823 человека). За тот же период 713 семьям (1718 человек) предоставлены 391 квартира и 359 комнат общей площадью 29770 кв. м.

Жилыми помещениями по договорам социального найма в 2007 г. обеспечивались плановые очередники из числа льготных категорий граждан (34 семьи, 64 человека), граждане, проживающие в жилых домах, включенных в адресные перечни многоквартирных жилых домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, подлежащих расселению в 2005-2007 гг. (478 семей, 1058 человек), а также дети-сироты (25 человек) и граждане, страдающие хроническими формами заболевания (3 семьи, 6 человек).

В 2007 г. при освобождении комнат в коммунальных квартирах в соответствии со статьей 59 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма и купли-продажи жилые помещения предоставлены 166 семьям (566 человек).

Очередникам района оказывалось содействие в улучшении жилищных условий в виде социальных выплат (безвозмездных субсидий) для строительства и приобретения жилья. Безвозмездные субсидии из средств федерального и городского бюджетов получили инвалиды и участники Великой Отечественной войны и военных конфликтов в мирное время, а также семьи инвалидов, многодетные семьи, имеющие трех и более несовершеннолетних детей, и жертвы политических репрессий. Всего указанным категориям граждан выдано 265 безвозмездных субсидий на общую сумму более 225 млн. рублей.

В рамках городской целевой программы «Развитие долгосрочного жилищного кредитования в Санкт-Петербурге на 2002-2012 гг.» очередники района получили 64 субсидии на общую сумму более 39 млн. рублей. По целевой программе «Жилье работникам учреждений системы образования, здравоохранения и социального обслуживания населения» оказано содействие в приобретении квартир 32 семьям. В рамках программы «Молодежи - доступное жилье» улучшены условия 22 молодым семьям.

В 2007 г. завершена работа по изменению статуса общежитий по адресам: ул. Союза Печатников, 23, Измайловский пр., 16/30 (66 семей, 152 человека). Началась работа по заключению договоров социального найма с гражданами, вселенными на законных основаниях в общежитие по адресу: Можайская ул., 2 (96 семей, 190 человек).

В 2008 г. подлежат обследованию специализированными организациями и дальнейшему расселению 25 жилых домов, от жильцов которых особенно много обращений о расселении. Практически все дома находятся в крайне неудовлетворительном состоянии и требуют скорейшего расселения. В то же время сформирован адресный перечень из 22 общежитий, подлежащих исключению из специализированного жилищного фонда на 2008-2010 гг., в которых проживают 1139 семей, 2092 человека.

Архангельская область рассчитывает получить из Фонда содействия ЖКХ 2,5 млрд. рублей
14.03.2008 20:40

В соответствии с проведенными Фондом расчетами Архангельская область может получить 2,5 млрд. рублей, в том числе 1,5 млрд. рублей на проведение капитального ремонта многоквартирных домов и почти 1 млрд. рублей на переселение граждан из аварийного жилищного фонда, сообщает пресс-служба правительства региона.

Однако для того, чтобы регион смог получить финансовую поддержку за счет средств Фонда уже в 2008 г., муниципальным образованиям необходимо выполнить целый ряд условий. Так, доля коммерческих предприятий в коммунальном комплексе должна быть не менее 25% с увеличением к 2011 г. до 80%. Частные управляющие компании должны обслуживать не менее половины многоквартирных домов, а их число составлять не менее 50% от общего числа таких организаций. К 2010 г. доля частников на рынке жилищно-коммунальных услуг должна вырасти до 80%. Товарищества собственников жилья в 2008 г. должны быть организованы в 5% многоквартирных домов, до 2011 г. - уже не менее, чем в 20%. До 2011 г. должны быть утверждены графики проведения работ по кадастровому учету земельных участков под многоквартирными домами. До 2010 г. необходимо прекратить возмещать убытки коммунальных предприятий из местных бюджетов, а в тарифы ввести инвестиционную составляющую. На местах должны быть приняты муниципальные адресные программы по проведению капремонта и переселению граждан из аварийного жилья, на что необходимо предусмотреть средства в местных бюджетах.

Для получения средств Фонда всем этим условиям в регионе должно соответствовать не менее 2 муниципальных образований, в которых живут не менее 20% населения области. При этом средства выделяются только на условиях софинансирования – его доля для Архангельской области составляет 23,81%. Для включения многоквартирного дома в адресную программу капитального ремонта собственники помещений должны принять такое решение и в соответствии с требованиями федерального закона обеспечить софинансирование работ по капитальному ремонту в размере не менее 5% от общего объема средств, предоставляемых многоквартирному дому. В региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда попадают дома, признанные аварийными до 1 января 2007 г.

Наибольшие сложности из условий предоставления финансовой поддержки для муниципалитетов представляют требования о количестве ТСЖ и выборе собственниками помещений частных организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами.