В Новгородской области стартовала программа «Молодая семья»
Новгородский областной Фонд по ипотечному жилищному кредитованию начал реализацию социальной программы «Молодая семья», сообщила пресс-служба правительства региона.
В сообщении говорится, что программа была разработана АИЖК для обеспечения максимально благоприятных условий ипотечного кредитования молодых семей.
По информации Фонда, семьи, в которых одному из супругов, или родителю (из неполной семьи) не более 35 лет, имеющие одного и более несовершеннолетних детей, имеют право на снижение процентной ставки при получении ипотечного займа на 0,25-0,5 процентных пункта. Кроме того, процентная ставка может быть уменьшена в течение жизни ипотечного займа при рождении (усыновлении) ребенка с первого числа года, следующего за годом его рождения (усыновления).
Следует напомнить, что на территории региона действует подпрограмма «Ипотечное жилищное кредитование в Новгородской области», предусматривающая государственную поддержку при приобретении жилья, в том числе при рождении (усыновлении) ребенка в период погашения займа. В 2014 году подпрограмма дополнена предоставлением возможности компенсации (возмещения) части расходов за пользование ипотечным жилищным займом в первые два года со дня его получения.
Специалисты JLL проанализировали динамику рынка торговой недвижимости во 2 квартале 2014 года.
Согласно их данным, за этот период в Петербурге не была введено ни одного нового торгового комплекса. Таким образом, по итогам 1-го полугодия объем рынка остался неизменным и в настоящий момент составляет 2,06 млн кв. м.
До конца 2014 года к вводу заявлено четыре проекта суммарной арендуемой площадью 118,9 тыс. кв. м. Крупнейшими из запланированных объектов являются ТРЦ «Монпансье» и ТРК «Европолис». По оценке аналитиков JLL, даже в случае реализации всех заявленных проектов объем ввода по итогам 2014 года уступит показателям последних четырех лет.
Обеспеченность торговыми площадями находится на уровне 401 кв. м на 1 тыс. жителей, что позволяет Петербургу входить в число лидеров среди европейских городов по этому показателю.
В течение 2-го квартала 2014 года рынок торговой недвижимости Санкт-Петербурга продолжал адаптироваться к ухудшившейся макроэкономической ситуации. Существенного изменения ставок в торговых центрах Петербурга не наблюдалось, но произошла переоценка сетевыми ритейлерами эффективности существующих и планируемых магазинов, которая, безусловно, оказывает влияние на переговорный процесс относительно будущих ставок аренды.
Несмотря на политическую и макроэкономическую неопределенность, во 2-м квартале наблюдалось снижение вакантных площадей в торговых комплексах Петербурга. К концу квартала уровень вакансии составил 5,5%. Снижение доли свободных помещений обусловлено, в том числе, и отсутствием ввода качественных объектов в первой половине 2014 года.