До конца года в Петербурге введут 1,8 млн кв.м жилья массового спроса
Согласно подсчетам аналитиков АН «Итака», в Петербурге в настоящее время строится 85 жилых комплексов «масс-маркет» общей площадью почти 5 млн кв.м. В случае выполнения заявленных девелоперами планов, до конца текущего года будет введено в эксплуатацию 1,8 млн кв.м, это 23 800 новых квартир комфорт и эконом-класса.
Из всех строящихся жилых комплексов 34 относятся к эконом – классу, остальные 51 – к комфорт-классу, утверждают эксперты. По их данным, наиболее интенсивно застраивается Выборгский район, на него приходится почти 22% от всего строящегося в городе жилья (1,1 млн кв.м).
Далее следует Красносельский район с показателем 16,7%, здесь возводится 845 тыс кв.м жилых площадей. Тройку лидеров замыкает Московский район, его доля составляет 13% от общей площади строящихся жилых комплексов или 653 тыс кв.м.
Всего в продаже в сегменте масс-маркет сейчас находятся 104 жилых комплекса, 29 из которых уже введены в эксплуатацию.
Больше всего среди предлагаемых покупателям квартир- однокомнатных (37% объема предложения).
Средняя стоимость квадратного метра жилья, по данным аналитиков, выше всего в Приморском районе (94 692 рублей), наиболее низкие цены фиксируются в Красногвардейском районе (71 364 рублей).
Как сообщил Валерий Калугин, председатель комитета по земельным ресурсам и землеустройству правительства Петербурга в рамках Координационного совета Петербурга и Ленинградской области по социально-экономическому развитию, в 2014 году многодетным семьям будут предоставлены 1600 участков, расположенных на территории Ленобласти.
По его словам, выдача земли начнется в сентябре. На подготовку инфраструктуры для участков город потратит 59 млн рублей.
Всего в Петербурге на очереди находится более 18 тыс многодетных семей. Чтобы решить вопрос с землей, в год нужно предоставлять не менее 1500 участков в течение 10 лет. «Только тогда мы переведем этот процесс в плановый режим»,- заключил Валерий Калугин.