До конца года в Петербурге введут 1,8 млн кв.м жилья массового спроса
Согласно подсчетам аналитиков АН «Итака», в Петербурге в настоящее время строится 85 жилых комплексов «масс-маркет» общей площадью почти 5 млн кв.м. В случае выполнения заявленных девелоперами планов, до конца текущего года будет введено в эксплуатацию 1,8 млн кв.м, это 23 800 новых квартир комфорт и эконом-класса.
Из всех строящихся жилых комплексов 34 относятся к эконом – классу, остальные 51 – к комфорт-классу, утверждают эксперты. По их данным, наиболее интенсивно застраивается Выборгский район, на него приходится почти 22% от всего строящегося в городе жилья (1,1 млн кв.м).
Далее следует Красносельский район с показателем 16,7%, здесь возводится 845 тыс кв.м жилых площадей. Тройку лидеров замыкает Московский район, его доля составляет 13% от общей площади строящихся жилых комплексов или 653 тыс кв.м.
Всего в продаже в сегменте масс-маркет сейчас находятся 104 жилых комплекса, 29 из которых уже введены в эксплуатацию.
Больше всего среди предлагаемых покупателям квартир- однокомнатных (37% объема предложения).
Средняя стоимость квадратного метра жилья, по данным аналитиков, выше всего в Приморском районе (94 692 рублей), наиболее низкие цены фиксируются в Красногвардейском районе (71 364 рублей).
Накануне комиссия Санкт-Петербургского УФАС России по итогам рассмотрения жалобы постановила внести изменения в документацию конкурса на право выполнить работы по ремонту дорог на Большой Московской улице и улице Правды, сообщили в пресс-службе антимонопольной службы.
Как сказано в сообщении, автор жалобы - ООО «ПроектноСтроительная компания Лидер» (ООО «ПСКЛ»). По мнению организации, заказчик тендера стоимостью более 200 млн рублей- ГКУ «Дирекция транспортного строительства» нарушил Закон о контрактной системе. В частности, в критерий оценки заявок: «Качественные, функциональные и экологические характеристики объекта закупки» заказчиком включен график производства работ и степень его проработки.
Вместе с тем, согласно п.25 Правил оценки заявок (Постановление Правительства РФ от 28.112013 №1085) показателями критерия могут быть: качество товаров (работ, услуг), функциональные, потребительские свойства товара и соответствие экологическим нормам.
В данном случае, в конкурсной документации, используется показатель, не отражающий качественные характеристики работ.
Комиссия УФАС признала жалобу ООО «ПСКЛ» частично обоснованной. В действиях заказчика установлены нарушения ч.9 ст.32, п.1 ч.9 ст. 50 Закона о контрактной системе. Заказчику выдано предписание о внесении изменений в конкурсную документацию.