С «БалтСтройСервиса» взыскали 2,3 млн рублей
Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти удовлетворил иск ЗАО "Гатчинский ССК" к ООО "СК "БалтСтройСервис". В его рамках истец-домостроительный комбинат требовал от компании, занимающейся строительными работами, выплаты 2,3 млн рублей. Данная задолженность образовалась из-за неполной оплаты «БалтСтройСервисом» поставки железобетонной продукции по договору от апреля 2013 года.
Отметим, что также с ответчика истец взыскивал 456 тыс. рублей неустойки. «БалтСтройСервис» посчитал сумму завышенной. Однако, как полагает суд, ответчиком не были представлены доказательства, свидетельствующие о несоразмерности заявленной пени.
Компания Knight Frank St. Petersburg обнародавала данные анализа рынка складской и индустриальной недвижимости Санкт-Петербурга в I полугодии 2014 года.
Согласно материалам, в указанный период в эксплуатацию введена 61 тыс кв.м. качественных спекулятивных складских площадей, что составляет 71% общего объема ввода.
При этом средний уровень вакантных площадей на рынке продолжил рост и по итогам I полугодия составил 7,3%. Арендные ставки изменений не претерпели.
Всего в 2014 году объем ввода в эксплуатацию качественных складских площадей обещает превысить 200 тыс кв.м., причем более 85% из этих площадей придется на спекулятивные комплексы.
Эксперты отмечают, что спрос на производственную недвижимость остается стабильно высоким, что на фоне практически полного отсутствия готового к эксплуатации предложения в сегменте производственной недвижимости высокого класса приводит к переориентации арендаторов на помещения более низкого класса.
Среди важнейших событий рынка эксперты отмечают заявления нескольких компаний о планах построить логистические комплексы в регионе (ЗАО «Вюрт Северо-Запад» (входит в концерн Wuerth), Юлмарт, «Группа Прайм», ООО «Альянс»).
Также отмечается, что власти Ленобласти разработали для потенциальных инвесторов информационную базу Brownfield (инженерно подготовленных участков с построенными зданиями и сооружениями) и Greenfield (неподготовленных участков), в которой сосредоточена подробная информация о более чем восьмидесяти участках общей площадью около 300 тыс кв.м.