Эксперты: В Петербурге более 2 млн кв. м качественной складской недвижимости
Согласно данным компании JLL, объем качественной складской недвижимости в Петербурге превысил 2 млн кв. м.
В течение 2-го квартала 2014 года в Петербурге в эксплуатацию было введено пять небольших складских комплексов суммарной арендуемой площадью 27,5 тыс кв. м. В результате к концу 1-го полугодия показатель объема предложения качественных площадей превысил 2 млн кв. м.
До конца 2014 года на рынке Петербурга ожидается ввод еще 350 тыс кв. м складской недвижимости. Большинство будущих объектов — это либо следующие фазы уже работающих комплексов, либо строительство под конкретного заказчика (built-to-suit). В случае реализации всех заявленных планов совокупный объем ввода за 2014 год составит 377 тыс кв. м и в три раза превысит прошлогодний показатель.
Согласно данным компании JLL, доля свободных площадей в апреле-июне не изменилась в сравнении с 1-ым кварталом и осталась на уровне 1,6%. В абсолютном выражении объем вакансии в качественных складских комплексах по-прежнему находится на низком уровне — 31,5 тыс. кв. м. Доля свободных помещений может вырасти к концу года, если будут введены все запланированные на 2014 год объекты.
Тем не менее, несмотря на значительное увеличение нового складского предложения в 2014 году, рост вакансии не будет очень сильным, так как большинство площадей во вновь введенных объектах уже будут заняты к моменту их ввода. По прогнозам аналитиков JLL, к концу текущего года уровень вакансии может вырасти до 3,5%.
В петербургском аэропорту «Пулково» началось строительство базы аэродромного и технического обслуживания транспорта, сообщила пресс-служба комитета по инвестициям Смольного.
Как сказано в сообщении, указанный Центр будет расположен на территории аэропорта, его площадь составит 80 тыс кв.м. В рамках проекта будут построены здание площадью около 7 тыс кв.м. со столовой на 200 мест, здание автоматизированной автомойки, автозаправочный комплекс, отапливаемый гараж для снегоуборочной техники, крытая и открытая стоянки для спецтранспорта, трансформаторные подстанции и очистные сооружения.
Также предусмотрено строительство блочно-модульной котельной. Возводимая база предназначена для обеспечения производственной деятельности по эксплуатационному содержанию всего парка техники аэропорта, который включает в себя 414 единиц, пояснили в комитете по инвестициям.
«Создание на территории аэропорта современной базы обслуживания транспорта является важным этапом комплексного развития инфраструктуры «Пулково». Вместе с тем ведется реконструкция старого терминала аэропорта и прилегающей к нему территории – перрона для авиасудов и парковочного пространства на тысячу машиномест. Работы планируется завершить до конца 2014 года», - сообщила глава комитета по инвестициям, председатель Совета директоров ОАО «Аэропорт «Пулково» Ирина Бабюк.
В ведомстве подчеркивают, что строительство центра планируется завершить в первом квартале 2015 года.