Эксперты: В Петербурге более 2 млн кв. м качественной складской недвижимости
Согласно данным компании JLL, объем качественной складской недвижимости в Петербурге превысил 2 млн кв. м.
В течение 2-го квартала 2014 года в Петербурге в эксплуатацию было введено пять небольших складских комплексов суммарной арендуемой площадью 27,5 тыс кв. м. В результате к концу 1-го полугодия показатель объема предложения качественных площадей превысил 2 млн кв. м.
До конца 2014 года на рынке Петербурга ожидается ввод еще 350 тыс кв. м складской недвижимости. Большинство будущих объектов — это либо следующие фазы уже работающих комплексов, либо строительство под конкретного заказчика (built-to-suit). В случае реализации всех заявленных планов совокупный объем ввода за 2014 год составит 377 тыс кв. м и в три раза превысит прошлогодний показатель.
Согласно данным компании JLL, доля свободных площадей в апреле-июне не изменилась в сравнении с 1-ым кварталом и осталась на уровне 1,6%. В абсолютном выражении объем вакансии в качественных складских комплексах по-прежнему находится на низком уровне — 31,5 тыс. кв. м. Доля свободных помещений может вырасти к концу года, если будут введены все запланированные на 2014 год объекты.
Тем не менее, несмотря на значительное увеличение нового складского предложения в 2014 году, рост вакансии не будет очень сильным, так как большинство площадей во вновь введенных объектах уже будут заняты к моменту их ввода. По прогнозам аналитиков JLL, к концу текущего года уровень вакансии может вырасти до 3,5%.
Техническое перевооружение вентиляционной шахты на первой линии петербургского метрополитена оценено в 16,8 млн рублей. Это начальная стоимость конкурса, извещение о котором опубликовано на сайте госзакупок. Заказчик - ГУП «Петербургский метрополитен», служба инвестиционных программ. Заявки принимаются до 9 часов утра 5 августа, рассмотрение предложений и подведение итогов назначены на 14 августа. Договор должен быть заключен в течение месяца. Начало работ запланировано на 20 августа 2014 года, окончание – на 20 июня 2016 года.
Цель закупки - замена морально и физически устаревшего оборудования, в первую очередь вентиляционных агрегатов тоннельной вентиляции. Сам предмет контракта расположен на перегоне Технологический институт – Балтийская. Объект состоит из двух осевых вентиляторов с электродвигателями, воздушных клапанов, электропусковой аппаратуры. Проект модернизации выполнен в ООО «МТ групп».