Эксперты: В Петербурге более 2 млн кв. м качественной складской недвижимости
Согласно данным компании JLL, объем качественной складской недвижимости в Петербурге превысил 2 млн кв. м.
В течение 2-го квартала 2014 года в Петербурге в эксплуатацию было введено пять небольших складских комплексов суммарной арендуемой площадью 27,5 тыс кв. м. В результате к концу 1-го полугодия показатель объема предложения качественных площадей превысил 2 млн кв. м.
До конца 2014 года на рынке Петербурга ожидается ввод еще 350 тыс кв. м складской недвижимости. Большинство будущих объектов — это либо следующие фазы уже работающих комплексов, либо строительство под конкретного заказчика (built-to-suit). В случае реализации всех заявленных планов совокупный объем ввода за 2014 год составит 377 тыс кв. м и в три раза превысит прошлогодний показатель.
Согласно данным компании JLL, доля свободных площадей в апреле-июне не изменилась в сравнении с 1-ым кварталом и осталась на уровне 1,6%. В абсолютном выражении объем вакансии в качественных складских комплексах по-прежнему находится на низком уровне — 31,5 тыс. кв. м. Доля свободных помещений может вырасти к концу года, если будут введены все запланированные на 2014 год объекты.
Тем не менее, несмотря на значительное увеличение нового складского предложения в 2014 году, рост вакансии не будет очень сильным, так как большинство площадей во вновь введенных объектах уже будут заняты к моменту их ввода. По прогнозам аналитиков JLL, к концу текущего года уровень вакансии может вырасти до 3,5%.
Изыскания для строительства объекта электроснабжения нового участка Невско-Василеостровской линии метро оценены в 11,7 млн рублей. Это стартовая стоимость запроса предложений, объявленного ОАО «Санкт-петербургские электрические сети». Как следует из информации сайта госзаказа, предложения можно подавать до 25 июля. Заявки принимаются по почте либо нарочным.
Полный титул договора – «Выполнение проектных и изыскательских работ по строительству объекта для электроснабжения объекта Невско-Василеостровской линии от станции «Приморская» до станции «Улица Савушкина», включая станцию «Новокрестовская». Строительный адрес предмета контракта - Приморский район, западнее территории возводимого стадиона на Крестовском острове; Туристская ул., участок от Приморского проспекта до ул. Савушкина.
В обязательства подрядчика входят инженерно-экологические, геологические и геодезические изыскания. Следует разработать проектную и рабочую документацию РТП 20/10 закрытого типа с установкой двух трансформаторов по 16 МВа, а также КЛ 20 кВ от РУ 20 кВ ПС 110/20 кВ «Невская Губа», КЛ 10 кВ от РУ 10 кВ новой РТП до стопорной муфты на расстоянии 1 м от ввода в станционный комплекс ТПП-III03 станции «Улица Савушкина». Документация должна быть предоставлена на четырех бумажных и одном электронном носителях. Все работы следует завершить не позднее четырех месяцев с момента заключения договора.