Эксперты: В Петербурге более 2 млн кв. м качественной складской недвижимости
Согласно данным компании JLL, объем качественной складской недвижимости в Петербурге превысил 2 млн кв. м.
В течение 2-го квартала 2014 года в Петербурге в эксплуатацию было введено пять небольших складских комплексов суммарной арендуемой площадью 27,5 тыс кв. м. В результате к концу 1-го полугодия показатель объема предложения качественных площадей превысил 2 млн кв. м.
До конца 2014 года на рынке Петербурга ожидается ввод еще 350 тыс кв. м складской недвижимости. Большинство будущих объектов — это либо следующие фазы уже работающих комплексов, либо строительство под конкретного заказчика (built-to-suit). В случае реализации всех заявленных планов совокупный объем ввода за 2014 год составит 377 тыс кв. м и в три раза превысит прошлогодний показатель.
Согласно данным компании JLL, доля свободных площадей в апреле-июне не изменилась в сравнении с 1-ым кварталом и осталась на уровне 1,6%. В абсолютном выражении объем вакансии в качественных складских комплексах по-прежнему находится на низком уровне — 31,5 тыс. кв. м. Доля свободных помещений может вырасти к концу года, если будут введены все запланированные на 2014 год объекты.
Тем не менее, несмотря на значительное увеличение нового складского предложения в 2014 году, рост вакансии не будет очень сильным, так как большинство площадей во вновь введенных объектах уже будут заняты к моменту их ввода. По прогнозам аналитиков JLL, к концу текущего года уровень вакансии может вырасти до 3,5%.
Комитет по транспорту Петербурга сообщает, что на период ремонтных работ с 14 по 27 июля закрывается движение транспорта по ул. Ушинского на участке от Тимуровской ул. до пр. Просвещения. На данное время движение автобусов №№ 40, 93 будет организовано следующим образом:
Маршрут № 40
- при следовании от начальной станции «Коломяги, Автобусный парк»: действующая трасса до ул. Ушинского, далее по ул Ушинского, пр. Просвещения, Светлановскому пр., Суздальскому пр., далее по действующей трассе;
- при следовании от конечной станции «Суздальский пр.»: по Суздальскому пр., Светлановскому пр., пр. Просвещения, ул. Ушинского, далее по действующей трассе.
маршрут № 93
- при следовании от начальной станции «Школьная ул.»: действующая трасса до пр. Просвещения, далее по пр. Просвещения, Гражданскому пр., Суздальскому пр., ул. Ушинского, Тимуровской ул., далее по действующей трассе.
- при следовании от конечной станции «Суздальский пр.»: действующая трасса до Тимуровской ул., далее по Тимуровской ул., ул. Ушинского, Суздальскому пр., Гражданскому пр., пр. Просвещения, далее по действующей трассе.
Движение коммерческих автобусных маршрутов будет организовано по объездным трассам.