Эксперты: В Петербурге более 2 млн кв. м качественной складской недвижимости
Согласно данным компании JLL, объем качественной складской недвижимости в Петербурге превысил 2 млн кв. м.
В течение 2-го квартала 2014 года в Петербурге в эксплуатацию было введено пять небольших складских комплексов суммарной арендуемой площадью 27,5 тыс кв. м. В результате к концу 1-го полугодия показатель объема предложения качественных площадей превысил 2 млн кв. м.
До конца 2014 года на рынке Петербурга ожидается ввод еще 350 тыс кв. м складской недвижимости. Большинство будущих объектов — это либо следующие фазы уже работающих комплексов, либо строительство под конкретного заказчика (built-to-suit). В случае реализации всех заявленных планов совокупный объем ввода за 2014 год составит 377 тыс кв. м и в три раза превысит прошлогодний показатель.
Согласно данным компании JLL, доля свободных площадей в апреле-июне не изменилась в сравнении с 1-ым кварталом и осталась на уровне 1,6%. В абсолютном выражении объем вакансии в качественных складских комплексах по-прежнему находится на низком уровне — 31,5 тыс. кв. м. Доля свободных помещений может вырасти к концу года, если будут введены все запланированные на 2014 год объекты.
Тем не менее, несмотря на значительное увеличение нового складского предложения в 2014 году, рост вакансии не будет очень сильным, так как большинство площадей во вновь введенных объектах уже будут заняты к моменту их ввода. По прогнозам аналитиков JLL, к концу текущего года уровень вакансии может вырасти до 3,5%.
Пресс-служба Фонда ЖКХ сообщила о том, что накануне заместитель генерального директора этой госкорпорации Олег Рурин провел селекторное совещание с представителями субъектов РФ, входящих в состав Центрального, Северо-западного и Южного федеральных округов по вопросам реализации программ переселения граждан из аварийного жилья, финансируемых с использованием средств Фонда ЖКХ.
Как уточняется в сообщении, в указанном совещании приняли участие представители Ивановской области, Республики Карелия и Ростовской области.
Участники совещания обсудили вопросы, связанные с промежуточными итогами реализации в данных субъектах РФ программ переселения граждан из аварийного жилищного фонда.
Говоря о реализации программ переселения граждан в Республике Карелия, Олег Рурин отметил необходимость активизировать работу по оформлению земельных участков под строительство.
Представители субъектов РФ заверили руководство Фонда ЖКХ, что учтут все высказанные замечания и пожелания в дальнейшей работе по реализации региональных адресных программ переселения граждан из аварийного жилья.