Эксперты: В Петербурге более 2 млн кв. м качественной складской недвижимости
Согласно данным компании JLL, объем качественной складской недвижимости в Петербурге превысил 2 млн кв. м.
В течение 2-го квартала 2014 года в Петербурге в эксплуатацию было введено пять небольших складских комплексов суммарной арендуемой площадью 27,5 тыс кв. м. В результате к концу 1-го полугодия показатель объема предложения качественных площадей превысил 2 млн кв. м.
До конца 2014 года на рынке Петербурга ожидается ввод еще 350 тыс кв. м складской недвижимости. Большинство будущих объектов — это либо следующие фазы уже работающих комплексов, либо строительство под конкретного заказчика (built-to-suit). В случае реализации всех заявленных планов совокупный объем ввода за 2014 год составит 377 тыс кв. м и в три раза превысит прошлогодний показатель.
Согласно данным компании JLL, доля свободных площадей в апреле-июне не изменилась в сравнении с 1-ым кварталом и осталась на уровне 1,6%. В абсолютном выражении объем вакансии в качественных складских комплексах по-прежнему находится на низком уровне — 31,5 тыс. кв. м. Доля свободных помещений может вырасти к концу года, если будут введены все запланированные на 2014 год объекты.
Тем не менее, несмотря на значительное увеличение нового складского предложения в 2014 году, рост вакансии не будет очень сильным, так как большинство площадей во вновь введенных объектах уже будут заняты к моменту их ввода. По прогнозам аналитиков JLL, к концу текущего года уровень вакансии может вырасти до 3,5%.
В январе-июне 2014 года программа по расселению аварийного жилищного фонда реализована на 99,2% от целевого показателя первого полугодия, сообщил заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Андрей Чибис.
Он уточнил, что за шесть месяцев 2014 года переселено 39,93 тыс человек из 569,9 тыс кв. м. аварийного жилья. Для сравнения, за весь 2013 год было переселено 22,99 тыс человек из аварийных домов общей площадью 346,4 тыс кв. м.
Андрей Чибис рассказал, что по планам в третьем квартале 2014 года должно быть расселено почти 1,15 млн кв. м. аварийного жилья, в котором проживает 84,8 тыс человек. Это 40% от целевого годового показателя.
"То, как сейчас идет работа по расселению аварийного жилья, дает повод рассчитывать, что к 2017 году эта задача будет полностью и качественно решена, - заявил Андрей Чибис. - Чтобы увеличить прозрачность реализации программы для населения, мы решили обязать местные власти на каждый аварийный дом вывесить табличку, где будет указан конкретный срок расселения и адрес нового дома, куда переселят жильцов. Так люди смогут контролировать качество строительства их будущего жилья".