В.Литвиненко: Культура бизнеса «Газпрома» формируется там, где решаются вопросы доступа к сетям
«Культура бизнеса «Газпрома» формируется там, где есть потребитель. Вопросы доступа к сетям формируют лицо бизнеса компании» - с такими словами обратился к участникам совещания руководящего звена ОАО «Газпромрегионгаз» ректор Горного института Владимир Литвиненко. Он напомнил собравшимся, что институт стоял у истоков газовой отрасли, и многие ученые - открыватели газовых месторождений вышли из его стен.
То, что газовый сектор стал в свое время, по словам ректора, «локомотивом перестройки», позднее, к сожалению, не послужило повышению производительности труда: «скорее, наоборот, насколько растет зарплата, настолько падает производительность». В ситуации, когда «у предприятий нет стимула перехода на новые технологии», «вопрос о конкурентоспособности в области поставок газа на внешнем рынке не столь однозначен», подчеркнул Литвиненко.
Участие института в решении проблем отрасли планируется и в будущем. На следующий день после совещания состоялось подписание договора о попечительской деятельности между ОАО «Газпром нефть» и Горным институтом. Согласно договору, компания будет ежегодно оказывать университету благотворительную помощь. Средства будут направляться на повышение качества учебного процесса, создание новых учебных лабораторий, реализацию социальных программ, модернизацию исторического комплекса института и студенческих общежитий, а также на издательскую деятельностью и другие цели.
На основании материалов, представленных на депутатских слушаниях по проблемам землепользования в Санкт-Петербурге (они проходили 28 февраля), Комиссия городского ЗакСа по городскому хозяйству, градостроительству и земельным вопросам обратилось с письмом к губернатору Санкт-Петербурга, в котором обосновывается необходимость «срочного вмешательства» в практику землеустроительного межевания городских территорий, «чтобы остановить рост числа земельных участков, таящих в себе угрозу пересмотра их границ в дальнейшем».
К основным группам недостатков землеустроительного межевания авторы письма относят:
- практику установления границы участка по обрезу фундамента здания;
- практику оформления границ фактического землепользования в качестве юридических границ;
- обилие анклавов неоформленной земли.
Как считают депутаты, возникновение множества бесхозяйных участков земли, во многих случаях не имеющих выхода на транспортную инфраструктуру, как и бесхозяйных дворовых участков, образовавшихся в результате межевания по обрезу фундамента зданий, создает предпосылки для правового вакуума и эксплуатационной безответственности, нарушает права граждан и сокращает инвестиционный потенциал города.
В этой связи депутаты считают первоочередными задачами в практике межевания территорий: установление объекта и субъекта права на недвижимость, установление самого права на недвижимость, определение объекта ответственности, связанного с бременем собственности, определение объекта управления.
Авторы напоминают о том, что в соответствии с п.5 Постановления Правительства РФ от 13.08.06 органы государственной власти до 01.07.07 должны были установить границы обособленных земельных участков, в пределах которых расположены объекты недвижимого имущества, предназначенные для электро-, тепло-, газо- и водоснабжения и отведения, а также границы зон действия публичных сервитутов в пределах жилых кварталов, микрорайонов для обеспечения беспрепятственного обслуживания указанного имущества, а до 01.07.08 - обеспечить государственный кадастровый учет земельных участков с многоквартирными домами, а также установлены границы кварталов, микрорайонов, земли публичного пользования. Выполнение этих требований, подчеркивается в письма, невозможно без предусмотренных ст. 43 Градостроительного кодекса РФ работ по межеванию всей территории в границах элементов планировочной структуры (квартала, микрорайона). В связи с вышеизложенным депутаты просят губернатора рассмотреть необходимость специальной городской целевой программы сплошного межевания застроенных территорий Санкт-Петербурга.
С критикой содержания письма на заседании КГХ 13 марта выступила начальник Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Правительства Санкт-Петербурга Юлия Киселева. По ее словам, в середине 1990-х гг. составление кадастровых карт производилось в соответствии с зарубежными аналогами - в частности, шведскими и датскими. «Но у шведов и датчан межевание существует в течение 300 лет, а у нас - 20. Вот когда у нас пройдет 300 лет, «бесхозных земель» тоже не будет», - считает глава комитета. «Если ничего не делать сегодня, улучшения не наступит и через 300 лет», - резонно заметил глава КГХ ЗакС Сергей Никешин.