Реконструкция парка Александрия оценена в 291 млн рублей
Реконструкция с элементами реставрации и благоустройства парка Александрия в Петергофе оценена в 291,5 млн рублей. Это начальная стоимость конкурса с ограниченным участием, извещение о котором опубликовано на портале госзаказа. Заказчик - Федеральное государственное бюджетное учреждение культуры "Государственный музей-заповедник "Петергоф".
Заявки принимаются до утра 7 августа. В тот же день будут вскрыты конверты, предквалификационный отбор назначен на 11 августа, рассмотрение и оценка предложений состоятся 12 августа. Важно: заявки принимаются по почте либо с нарочным. Подача в электронной форме не предусмотрена. Срок завершения работ - 14 октября 2016 года.
Полное наименование контракта - восстановление исторической планировки и мелиоративных систем Нижнетеррасного участка №5 (25,5 га) и Лугового участка №6 (15 га). Гидротехнические сооружения названных участков представлены трубами-переездами на пересечении каналов с дорожками и каналами. Трубы кирпичные и бетонные сильно заилены, что создает подпор в каналах, кирпичный свод разрушается, конструкции имеют повреждения. Русла каналов также сильно заилены и зарастают. Из-за неудовлетворительного состояния существующей гидромелиоративной системы участки заболачиваются. Повышенная увлажненность способствует гибели ценных деревьев.
Согласно контракту, подрядчик принимает на себя обязательства по пересадке и посадке деревьев и кустарников, устройству открытой и закрытой мелиоративных сетей, труб-переездов, планировки и созданию дорожной сети, разбивке газонов, лечению деревьев.
Парк Александрия – «Собственная дача Ее Величества дача Александрии», названный в честь жены Николая I – Александры Федоровны, создан в 1826 году на берегу Финского залива по проекту архитектора Менеласа. Создание парка непосредственно связано с необходимостью изоляции царской дачи, как частного поместья Романовых. Парк был закрытым, петергофские обыватели могли посещать его 1 раз в год – 2 июля. До 1917 года Александрия оставалась летней резиденцией с дворцами – дачами Николая I и Александра III (Коттедж), Александра II (Фермерский дворец), Николая II (Нижняя дача), Адмиральский домик для сына Николая I – Константина, Караульный дом и Сосновый дом для старшего сына Александра II. Парк расположен на 2-х террасах Литоринового моря. Планировка решена в пейзажном стиле.
Объемно-пространственная композиция парка Александрия включала в себя отдельные сады вокруг дворцов – дач, обширные поляны, композиционно связанные с заливом и чередующиеся преимущественно с дубовыми рощами. Характерной чертой Александрии явилось большое число редких древесных и кустарниковых пород (единичные экземпляры сохранились).
Аналитики аналитиков Colliers International обнародовали обзор рынка недвижимости Петербурга за первое полугодие 2014 года.
Согласно их данным, по итогам II кв. 2014 года было сдано в аренду в 1,5 раза больше офисных площадей, чем в I кв. этого года. Ставки аренды в офисах А и В классов с конца прошлого года практически не изменились.
Основной тенденцией офисного рынка Санкт-Петербурга остается достаточно интенсивный рост предложения. С июля по декабрь 2014 года ожидается ввод 20 офисных центров общей арендной площадью около 200 000 кв. м. Таким образом, за 2014 год объем качественного предложения должен увеличиться на 14% (против 12% по итогам 2013 г).
Объем вакантных площадей составил около 260 000 кв. м, что, по причине ввода новых объектов, несколько выше, чем по итогам I кв., несмотря на рост объема сделок. Наиболее востребованы помещения площадью 100 – 250 кв. м (около 30% от общего объема сделок). Сохраняется тенденция высокого спроса на объекты класса А, объем чистого поглощения в которых по итогам II кв. в три раза превысил данный показатель в сегменте офисов класса В.
Говоря о рынке складской недвижимости, эксперты отмечают, что объем предложения на складском рынке Санкт-Петербурга составляет 1,2 млн кв. м. Доля вакантных площадей – 4,2% (против 3,2% на конец прошлого года).
Объем сделок в 1 полугодии 2014 года составил 97 000 кв. м, что на 30% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Основным двигателем спроса на складские площади остается ритейл – на долю торговых сетей пришлось около 70% сделок. Ставки аренды несколько снизились и составляют $125-130 за кв. м/год (не вкл. НДС и операционные расходы).
Сегмент складской недвижимости активно развивается. Все более востребованными становятся проекты, реализуемые по схеме built-to-suit. Суммарный объем спроса на них превышает 200 000 кв. м. В то же время, строящиеся складские объекты, изначально не ориентированные на конкретного заказчика, уже сейчас заполнены на 30%.