Остекление концертного зала Дворца творчества юных обойдется в 11 млн рублей
Замена остекления концертного зала Дворца творчества юных на Невском, 39, обойдется в 11 млн рублей. Это начальная цена аукциона, извещение о котором опубликовано на сайте госзаказа.
Заказчик - Государственное бюджетное общеобразовательное учреждение Центр образования "Санкт-Петербургский городской Дворец творчества юных" (Дворец пионеров). Заявки принимаются до 6 августа, аукцион назначен на 11 августа. Срок выполнения работ - 75 календарных дней с момента заключения контракта. Подрядчик может поставлять комплектующие поэтапно по мере изготовления. Однако максимальный срок поставок не может превышать 50 дней с момента заключения контракта.
Согласно техзаданию, замене подлежит фасадное остекление театрально-концертного комплекса «Карнавал». Здание находится во дворе. Высота остекленной части - 12 м от уровня земли. Доступ к фасаду затруднен ступенями по периметру, газонами, эвакуационной лестницей. Год постройки – 1987. Фасад отделан мрамором. Существующее остекление выполнено из силумина и отечественных стеклопакетов, разгерметизированных, имеющих щели в конструктивных элементах. Основные задачи подрядчика - снижение теплопотерь через ограждающие конструкции, восстановление внешнего вида здания. Расстекловка и ее геометрические параметры должны быть сохранены. Общая площадь фасада - 468,3 кв. м, площадь остекления - 448,7 кв. м. Гарантийный срок на работы составляет 3 года.
Аналитики аналитиков Colliers International обнародовали обзор рынка недвижимости Петербурга за первое полугодие 2014 года.
Согласно их данным, по итогам II кв. 2014 года было сдано в аренду в 1,5 раза больше офисных площадей, чем в I кв. этого года. Ставки аренды в офисах А и В классов с конца прошлого года практически не изменились.
Основной тенденцией офисного рынка Санкт-Петербурга остается достаточно интенсивный рост предложения. С июля по декабрь 2014 года ожидается ввод 20 офисных центров общей арендной площадью около 200 000 кв. м. Таким образом, за 2014 год объем качественного предложения должен увеличиться на 14% (против 12% по итогам 2013 г).
Объем вакантных площадей составил около 260 000 кв. м, что, по причине ввода новых объектов, несколько выше, чем по итогам I кв., несмотря на рост объема сделок. Наиболее востребованы помещения площадью 100 – 250 кв. м (около 30% от общего объема сделок). Сохраняется тенденция высокого спроса на объекты класса А, объем чистого поглощения в которых по итогам II кв. в три раза превысил данный показатель в сегменте офисов класса В.
Говоря о рынке складской недвижимости, эксперты отмечают, что объем предложения на складском рынке Санкт-Петербурга составляет 1,2 млн кв. м. Доля вакантных площадей – 4,2% (против 3,2% на конец прошлого года).
Объем сделок в 1 полугодии 2014 года составил 97 000 кв. м, что на 30% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Основным двигателем спроса на складские площади остается ритейл – на долю торговых сетей пришлось около 70% сделок. Ставки аренды несколько снизились и составляют $125-130 за кв. м/год (не вкл. НДС и операционные расходы).
Сегмент складской недвижимости активно развивается. Все более востребованными становятся проекты, реализуемые по схеме built-to-suit. Суммарный объем спроса на них превышает 200 000 кв. м. В то же время, строящиеся складские объекты, изначально не ориентированные на конкретного заказчика, уже сейчас заполнены на 30%.