Владелец складов на Маршалла Новикова выплатит арендатору 120 млн рублей
Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти удовлетворил иск ООО «БСС» к ООО «ВХВ». Согласно ему ответчик - владелец складов Маршала Новикова ул., д.28 выплатит истцу-арендатору помещений 120 млн рублей. Солидарно в выплатах к «БСС» примет участие и другой арендатор ООО «Блэк Джек 1».
Из материалов дела следует, что в апреле 2013 года на складе «ВХВ» произошел пожар. В результате чего были испорчены лекарственные средства, принадлежащие компании «БСС». По данным проведенной экспертизы было установлено, что пожар произошел в помещении арендованном «Блэк Джек 1», аффилированной с «ВХВ». Причиной возгорания и задымления явилось нарушение технологического режима при производственном жарении подсолнечных семян.
Компания – истец полагая, что, в результате действий ответчика ей были причинены убытки в размере стоимости испорченных и подлежащих утилизации лекарственных средств, обратилась в арбитражный суд с иском. Изначально иск был судом отклонен из-за отсутствия расчета ущерба по некоторым позициям, подкорректированный иск был удовлетворен.
Новый архитектурно-художественный регламент нестационарных торговых объектов обсуждали на совещании у Уполномоченного по защите прав предпринимателей Петербурга, сообщает пресс-служба городского правительства.
В совещании участвовали представители профильных комитетов Смольного и бизнес-сообщества.
Поводом собраться стали положения нового архитектурно-художественного регламента, обязывающий предпринимателей привести в единообразный вид нестационарные торговые объекты.
По мнению коммерсантов, обратившихся к бизнес-омбудсмену, включение нового пункта о приведении внешнего вида объекта в соответствие с регламентом в договор аренды при его продлении, приводит к нарушению их прав. Предприниматели просили Уполномоченного оказать содействие в применении регламента только к вновь создаваемым объектам.
Как отметил на совещании председатель комитета Эльгиз Качаев, еще в прошлом году губернатор Петербурга поручил привести в соответствие с архитектурным обликом города все нестационарные объекты, и бизнес не должен оставаться в стороне.
«Требование власти привести это разноцветное многообразие к единому формату абсолютно оправдано. Кроме того, никто не заставляет предпринимателей делать это сиюминутно, сегодня обсуждаются вполне гуманные сроки, которые позволят установить новый нестационарный объект без ущерба бизнесу», - сказал Эльгиз Качаев.
Итогом совещания стали предложения участников к профильным комитетам: КУГИ и КГА. Все предложения были оформлены в виде резолюции, которая в ближайшее время поступит к ним на рассмотрение.
КУГИ предложено продлевать договоры аренды на срок до 5 лет с включением пункта о возможности в одностороннем внесудебном порядке расторжения договора, в случае неприведения внешнего вида объекта в соответствие с АХР в течение 2-х лет.
Предполагается, что применение АХР обязательно к объектам площадью до 50 метров, по инициативе предпринимателей нормы АХР могут распространяться на объекты до 100 м.кв.
Решено утвердить межведомственную комиссию (МВК) в составе 2 человек, представителей КУГИ и КГА.
Кроме того, решено внести изменения в договор аренды земельных участков, принадлежащих городу, с учетом вступления в силу АХР и порядка его применения на действующие объекты.