В Петербурге отремонтируют 4 моста за 31,5 млн рублей
В Петербурге объявлен тендер на ремонт 4 мостов: Адмиралтейского моста в Колпино, путепровода на Приморском шоссе у станции Лисий Нос, Поцелуева моста через реку Мойку и Малоохтинского моста.
Заказчик работ - Дирекция транспортного строительства правительства города. Начальные цены контрактов составляют для Адмиралтейского моста в Колпино 1,3 млн рублей, для путепровода на Приморском шоссе 20,5 млн, Поцелуев моста предполагается отремонтировать за 2,6 млн, Малоохтинский – за 2,2 млн. Общая стоимость работ с учетом НДС (4,8 млн рублей ) - 31,5 млн рублей, но сумма может уменьшиться в результате проведения конкурса.
Подрядчику, которого определят 11 августа, предстоит выполнить все работы в срок до 30 ноября 2014 года.
Специалисты JLL проанализировали динамику рынка торговой недвижимости во 2 квартале 2014 года.
Согласно их данным, за этот период в Петербурге не была введено ни одного нового торгового комплекса. Таким образом, по итогам 1-го полугодия объем рынка остался неизменным и в настоящий момент составляет 2,06 млн кв. м.
До конца 2014 года к вводу заявлено четыре проекта суммарной арендуемой площадью 118,9 тыс. кв. м. Крупнейшими из запланированных объектов являются ТРЦ «Монпансье» и ТРК «Европолис». По оценке аналитиков JLL, даже в случае реализации всех заявленных проектов объем ввода по итогам 2014 года уступит показателям последних четырех лет.
Обеспеченность торговыми площадями находится на уровне 401 кв. м на 1 тыс. жителей, что позволяет Петербургу входить в число лидеров среди европейских городов по этому показателю.
В течение 2-го квартала 2014 года рынок торговой недвижимости Санкт-Петербурга продолжал адаптироваться к ухудшившейся макроэкономической ситуации. Существенного изменения ставок в торговых центрах Петербурга не наблюдалось, но произошла переоценка сетевыми ритейлерами эффективности существующих и планируемых магазинов, которая, безусловно, оказывает влияние на переговорный процесс относительно будущих ставок аренды.
Несмотря на политическую и макроэкономическую неопределенность, во 2-м квартале наблюдалось снижение вакантных площадей в торговых комплексах Петербурга. К концу квартала уровень вакансии составил 5,5%. Снижение доли свободных помещений обусловлено, в том числе, и отсутствием ввода качественных объектов в первой половине 2014 года.