В Адмиралтейский районе Петербурга активно развивается спортивная инфраструктура

17.03.2008 15:24

Как сообщил на Коллегии Администрации Адмиралтейского района начальник отдела физической культуры и спорта Евгений Калинин, в 2007 г. в районе были построены и капитально отремонтированы 10 спортивных площадок, еще две площадки обустроены в рамках реализации программы «Мой первый школьный стадион – 2007».

В 2008 г. планируется завершить реконструкцию стадиона «Красный треугольник» с искусственным покрытием, беговыми дорожками, прыжковой ямой, баскетбольной и волейбольной площадками, трибунами для зрителей. Начнется строительство футбольного стадиона ГУФК им. П. Ф. Лесгафта на ул. Декабристов, 35. В рамках городской программы в 2008 г. в Адмиралтейском районе будут построены 4 спортивные площадки.

Кроме того, в зоне развития деловой застройки у Варшавского вокзала проектируется городской Центр физической культуры и спорта для инвалидов. Заказчиком выступает Комитет по физической культуре и спорту Санкт-Петербурга.

В 40% случаев эффективная доходность малоэтажных проектов отрицательна
13.03.2008 17:00

По данным генерального директора ООО «Терра» Дмитрия Зюзина, в 40 % случаев проекты малоэтажной застройки, развиваемые в окрестностях Санкт-Петербурга, имеют отрицательную эффективную доходность - то есть застройщику выгоднее было не заниматься проектом, чем заниматься.

Как считает Д.Зюзин, при разработке проекта девелоперу следует предусмотреть возможность его диверсификации, чтобы застраховаться от неожиданностей объективного и субъективного характера.

По опыту компании, проблемы, возникающие у деведоперов в Санкт- Петербурге и Ленобласти, существенно различаются. В области одной из самых серьезных проблем могут оказаться затраты на присоединение к местной инженерной инфраструктуре, а также низкое качество поставляемых услуг. Во многих случаях развивать автономные сети дешевле, отмечает глава компании «Терра».

В то же время Д Зюзин признает, что стремительный рост цен на недвижимость в течение последних месяцев позволяет окупать проекты, казавшиеся неэффективными, поскольку покупатели спешат приобрести дома, пока цены не возросли еще больше.