По решению суда дольщики получат неустойку
Супружеская пара, купившая квартиру в жилом комплексе «Ленинский парк», который не был сдан в эксплуатацию в срок, получит неустойку в сумме 330 тыс рублей по решению суда города Тосно Ленинградской области.
ЖК «Ленинский парк» расположен в Красносельском районе Петербурга, он должен был быть сдан 1 октября 2013 года, однако строительство не завершено до сих пор.
Дольщики не согласились подписать дополнительное соглашение о продлении сроков строительства на 9 месяцев и обратились в суд.
Суд решил взыскать половину неустойки, моральный ущерб (по 10 тысяч рублей на каждого из супругов, хотя истцы просили по 40 тысяч каждому), а во взыскании убытков (расходы на аренду жилья, адвокатов, переплата ипотечных процентов и т.д.) отказал.
Компания-застройщик объясняет задержку ввод жилого комплекса тем, что введение в эксплуатацию паркинга было перенесено со второй очереди на первую. Плановый срок передачи ключей первой очереди ЖК — декабрь 2014 года, второй очереди — 2-й квартал 2015 года.
Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти отказал удовлетворять исковые требования ООО «Вагонмаш» к комитету по транспорту, а также к ОАО «Октябрьский электровагоноремонтный завод». В своем заявлении истец просил признать неправомочным контракт заключенный городом и ОЭВРЗ по поставке вагонов для петербургского метро от декабря прошлого года.
В частности, представители «Вагонмаша» полагали, что ОЭВРЗ используя свое доминирующее положение на рынке вагонов метрополитена России, установил монопольно низкую цену вагонов метрополитена, в связи с чем при проведении названного аукциона были нарушены положения закона о конкуренции.
Однако в суде пришли к выводу, что истцом не представлены в материалы дела доказательства того, что цена, предложенная ОАО «ОЭВРЗ», ниже суммы необходимых для производства и реализации вагонов метрополитена расходов и прибыли и ниже цены, которая сформировалась в условиях конкуренции на сопоставимом рынке. В иске к комитету и ОЭРВЗ было отказано.