По решению суда дольщики получат неустойку
Супружеская пара, купившая квартиру в жилом комплексе «Ленинский парк», который не был сдан в эксплуатацию в срок, получит неустойку в сумме 330 тыс рублей по решению суда города Тосно Ленинградской области.
ЖК «Ленинский парк» расположен в Красносельском районе Петербурга, он должен был быть сдан 1 октября 2013 года, однако строительство не завершено до сих пор.
Дольщики не согласились подписать дополнительное соглашение о продлении сроков строительства на 9 месяцев и обратились в суд.
Суд решил взыскать половину неустойки, моральный ущерб (по 10 тысяч рублей на каждого из супругов, хотя истцы просили по 40 тысяч каждому), а во взыскании убытков (расходы на аренду жилья, адвокатов, переплата ипотечных процентов и т.д.) отказал.
Компания-застройщик объясняет задержку ввод жилого комплекса тем, что введение в эксплуатацию паркинга было перенесено со второй очереди на первую. Плановый срок передачи ключей первой очереди ЖК — декабрь 2014 года, второй очереди — 2-й квартал 2015 года.
Петербургский девелоперский холдинг FORTGROUP купил у "ВТБ Девелопмент" проект строительства многофункционального комплекса у станции метро "Электросила" в Московском районе Петербурга. Как сообщает пресс-служба компании, в рамках сделки было приобретено 100% долей ООО "Нартекс". Данная организация владеет участком площадью 1 Га на Московском пр. 141 с инвестиционным договором и согласованным проектом на строительство многофункционального комплекса. Разрешение на строительство действует до ноября 2015 года.
По словам управляющего партнера FORTGROUP Максима Левченко, строительство начнется в июле этого года. «Сейчас завершается конкурс на генерального подрядчика. Мы рассчитываем закончить комплекс уже в 2015 году. Это очень красивый проект, который станет украшением современного Петербурга. Здание выполнено в стиле сталинский ампир и идеально впишется в архитектура Московского проспекта",- отметил он.
Предполагается, что два подземных уровня займет паркинг, два этажа - предприятия сервиса, банки, кафе, рестораны, магазины импульсного спроса, а верхние этажи - бизнес центр класса А+ с международной сертификацией LEED. Арендопригодная площадь составляет 28 000 кв. м, общая 46 500. Планируемый срок окупаемости 10 лет.