Театр на Таганке отреставрируют за 160 млн рублей
Столичные власти запланировали ремонт здания театра на Таганке, сообщили в Департаменте города Москвы по конкурентной политике.
На выполнение ремонтно-реставрационных работ с приспособлением под современное использование объекта объявлен открытый конкурс, заявки на участие в котором принимаются до 7 августа 2014 года. Предварительно работы оцениваются в 160 млн рублей, но в ходе аукциона возможно снижение цены.
В этом году театр на Таганке отмечает свое 50-летие. К юбилею театр планирует оснастить помещение современными эффективными инженерными системами.
Четырехэтажное здание театра на Земляном Валу является объектом культурного наследия, памятником истории и культуры федерального значения. Оно занимает площадь почти целого квартала. Корпуса театра были построены в разное время, начиная с XVIII века, в 70-годы XIX столетия они были объединены. Декоративное убранство старых интерьеров театра относится к 1910 году.
Основная сцена представляет собой уникальный трансформируемый зал. В 1980 году в здании проведены ремонтно-реставрационные работы с заменой перекрытий, выполнено усиление фундаментов. В 2009 году здание театра передано в оперативное управление государственного учреждения культуры города Москвы «Московский театр на Таганке».
Аналитики аналитиков Colliers International обнародовали обзор рынка недвижимости Петербурга за первое полугодие 2014 года.
Согласно их данным, по итогам II кв. 2014 года было сдано в аренду в 1,5 раза больше офисных площадей, чем в I кв. этого года. Ставки аренды в офисах А и В классов с конца прошлого года практически не изменились.
Основной тенденцией офисного рынка Санкт-Петербурга остается достаточно интенсивный рост предложения. С июля по декабрь 2014 года ожидается ввод 20 офисных центров общей арендной площадью около 200 000 кв. м. Таким образом, за 2014 год объем качественного предложения должен увеличиться на 14% (против 12% по итогам 2013 г).
Объем вакантных площадей составил около 260 000 кв. м, что, по причине ввода новых объектов, несколько выше, чем по итогам I кв., несмотря на рост объема сделок. Наиболее востребованы помещения площадью 100 – 250 кв. м (около 30% от общего объема сделок). Сохраняется тенденция высокого спроса на объекты класса А, объем чистого поглощения в которых по итогам II кв. в три раза превысил данный показатель в сегменте офисов класса В.
Говоря о рынке складской недвижимости, эксперты отмечают, что объем предложения на складском рынке Санкт-Петербурга составляет 1,2 млн кв. м. Доля вакантных площадей – 4,2% (против 3,2% на конец прошлого года).
Объем сделок в 1 полугодии 2014 года составил 97 000 кв. м, что на 30% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Основным двигателем спроса на складские площади остается ритейл – на долю торговых сетей пришлось около 70% сделок. Ставки аренды несколько снизились и составляют $125-130 за кв. м/год (не вкл. НДС и операционные расходы).
Сегмент складской недвижимости активно развивается. Все более востребованными становятся проекты, реализуемые по схеме built-to-suit. Суммарный объем спроса на них превышает 200 000 кв. м. В то же время, строящиеся складские объекты, изначально не ориентированные на конкретного заказчика, уже сейчас заполнены на 30%.