В Калининградской области отремонтировали 46 домов
В Калининградской области по губернаторской программе капремонта общего имущества многоквартирных домов работы завершены на 46 объектах, сообщили накануне в министерстве ЖКХ и ТЭК региона.
Всего в текущем году по областной целевой программе запланировано отремонтировать не менее 528 многоквартирных домов. Свои жилищные условия смогут улучшить свыше 37 000 человек. В настоящий момент работы идут почти на 300 объектах.
«Практически все муниципальные образования на сегодняшний день завершили конкурсные процедуры по выбору подрядчиков и приступили к выполнению работ. В лидерах сейчас Гурьевск, Неман, Советск. Также в Светлом практически на всех домах ремонтные работы завершены», - отметил министр ЖКХ и ТЭК Максим Федосеев.
Напомним, что в прошлом году в рамках инициированной губернатором Николаем Цукановым областной программы капитального ремонта многоквартирных домов было отремонтировано 434 объектов. На эти цели областной бюджет выделил 0,5 млрд рублей. Жилищные условия тогда смогли улучшить почти 26 000 человек.
В этом году глава региона принял решение выделить из областной казны на капремонт 1 млрд рублей. В пересчёте на одного жителя региона больше на эти цели тратят только города федерального значения Санкт-Петербург и Москва.
Также в областном правительстве напомнили, что губернатор принял принципиальное решение сохранять софинансирование областным бюджетом программ капитального ремонта и в будущем, чтобы максимально облегчить бремя собственников жилья, которые согласно Жилищному Кодексу РФ должны в полном объёме исполнять обязательства по ремонту общего имущества многоквартирных домов.
Аналитики аналитиков Colliers International обнародовали обзор рынка недвижимости Петербурга за первое полугодие 2014 года.
Согласно их данным, по итогам II кв. 2014 года было сдано в аренду в 1,5 раза больше офисных площадей, чем в I кв. этого года. Ставки аренды в офисах А и В классов с конца прошлого года практически не изменились.
Основной тенденцией офисного рынка Санкт-Петербурга остается достаточно интенсивный рост предложения. С июля по декабрь 2014 года ожидается ввод 20 офисных центров общей арендной площадью около 200 000 кв. м. Таким образом, за 2014 год объем качественного предложения должен увеличиться на 14% (против 12% по итогам 2013 г).
Объем вакантных площадей составил около 260 000 кв. м, что, по причине ввода новых объектов, несколько выше, чем по итогам I кв., несмотря на рост объема сделок. Наиболее востребованы помещения площадью 100 – 250 кв. м (около 30% от общего объема сделок). Сохраняется тенденция высокого спроса на объекты класса А, объем чистого поглощения в которых по итогам II кв. в три раза превысил данный показатель в сегменте офисов класса В.
Говоря о рынке складской недвижимости, эксперты отмечают, что объем предложения на складском рынке Санкт-Петербурга составляет 1,2 млн кв. м. Доля вакантных площадей – 4,2% (против 3,2% на конец прошлого года).
Объем сделок в 1 полугодии 2014 года составил 97 000 кв. м, что на 30% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Основным двигателем спроса на складские площади остается ритейл – на долю торговых сетей пришлось около 70% сделок. Ставки аренды несколько снизились и составляют $125-130 за кв. м/год (не вкл. НДС и операционные расходы).
Сегмент складской недвижимости активно развивается. Все более востребованными становятся проекты, реализуемые по схеме built-to-suit. Суммарный объем спроса на них превышает 200 000 кв. м. В то же время, строящиеся складские объекты, изначально не ориентированные на конкретного заказчика, уже сейчас заполнены на 30%.