Объем ввода жилья в РФ вырос на 30% по итогам полугодия
Объем ввода жилья в России в первой половине 2014 года вырос по сравнению с аналогичным периодом 2013 года на 30,2% - до 29,4 млн кв.м., следует из материалов Федеральной службы государственной статистики (Росстата).
Статистики утверждают, что в июне 2014 года организациями всех форм собственности построено 90,5 тысячи новых квартир, в первом полугодии 2014 года - 375,8 тысячи квартир.
В отчете Росстата указано, что в июне 2014 года в РФ было сдано 6,9 млн кв.м. жилья, что на 35,3% превышает показатель аналогичного периода прошлого года.
Объем работ, выполненных по виду деятельности «Строительство», в июне 2014 года вырос на 1,2% к уровню соответствующего периода предыдущего года - до 551,1 млрд рублей, в первом же полугодии 2014 года этот показатель сократился на 2,6% - до 2 трлн 278,8 млрд рублей.
По подсчетам компании JLL, во втором квартале текущего года доля свободных площадей на офисном рынке Петербурга увеличилась с 10,9% до 12,2%. В частности, в классе А уровень вакантных помещений вырос на 0,5 п.п. до 18,1%, в Классе В рост вакансии заметнее с 8,0% до 9,4%.
Если в Классе А рост доли вакантных площадей произошел за счет ввода новых объектов, то в Классе В наблюдался отрицательный объем чистого поглощения, показатель составил -7,4 тыс. кв. м и стал минимальным с 1-го квартала 2009 года.
По оценке Лилии Еременко, Руководителя отдела по работе с владельцами офисных площадей компании JLL в Санкт-Петербурге, ситуация на рынке аренды бизнес-центров в настоящий момент достаточно сложная. «Если не брать в расчет спрос за счет переезда компании «Газпром» и дочерних структур, то мы наблюдаем практически нулевой объем поглощения. В этих условиях девелоперы вынуждены будут использовать все имеющиеся ресурсы для продвижения своих бизнес-центров и быть готовыми к увеличению затрат на маркетинг объекта и его заполнение. Сложившаяся ситуация способствует формированию отложенного спроса, который может реализоваться ближе к концу года», - отмечает эксперт.