В Петербурге пройдет конференция НОП СЗФО
22 июля 2014 года в Санкт-Петербургской торгово-промышленной палате состоится Окружная конференция саморегулируемых организаций в сфере проектирования по Северо-Западному федеральному округу под председательством координатора НОП по СЗФО, директора СРО НП «БОП» Владимира Быкова.
В работе конференции примут участие президент Национального объединения проектировщиков Михаил Посохин, руководитель Аппарата НОП Антон Мороз и его заместитель Дмитрий Желнин, вице-президенты и председатели ряда комитетов НОП, представители зарегистрированных в СЗФО саморегулируемых организаций.
Участники конференции обсудят законодательные инициативы НОП, вопросы функционирования интернет-площадки общественных обсуждений нормативно-технических документов, утверждение Перечня региональных программ и мероприятий в СЗФО, проводимых с участием НОП в 2014 году и другие темы.
Специалисты JLL проанализировали динамику рынка торговой недвижимости во 2 квартале 2014 года.
Согласно их данным, за этот период в Петербурге не была введено ни одного нового торгового комплекса. Таким образом, по итогам 1-го полугодия объем рынка остался неизменным и в настоящий момент составляет 2,06 млн кв. м.
До конца 2014 года к вводу заявлено четыре проекта суммарной арендуемой площадью 118,9 тыс. кв. м. Крупнейшими из запланированных объектов являются ТРЦ «Монпансье» и ТРК «Европолис». По оценке аналитиков JLL, даже в случае реализации всех заявленных проектов объем ввода по итогам 2014 года уступит показателям последних четырех лет.
Обеспеченность торговыми площадями находится на уровне 401 кв. м на 1 тыс. жителей, что позволяет Петербургу входить в число лидеров среди европейских городов по этому показателю.
В течение 2-го квартала 2014 года рынок торговой недвижимости Санкт-Петербурга продолжал адаптироваться к ухудшившейся макроэкономической ситуации. Существенного изменения ставок в торговых центрах Петербурга не наблюдалось, но произошла переоценка сетевыми ритейлерами эффективности существующих и планируемых магазинов, которая, безусловно, оказывает влияние на переговорный процесс относительно будущих ставок аренды.
Несмотря на политическую и макроэкономическую неопределенность, во 2-м квартале наблюдалось снижение вакантных площадей в торговых комплексах Петербурга. К концу квартала уровень вакансии составил 5,5%. Снижение доли свободных помещений обусловлено, в том числе, и отсутствием ввода качественных объектов в первой половине 2014 года.