Смольный ищет строителя новой дороги к заводу Nissan
Комитет по государственному заказу Петербурга объявил о конкурсе по выбору подрядчика строительства новой дороги к автозаводу Nissan. Работы должны будут проводиться в рамках 1-го этапа строительства подъездных автомобильных дорог к промзоне "Каменка". Разыгрывается тендер по двум отдельным контрактам. Их стоимость составляет 330 и 314 млн рублей соответственно. Заявки принимаются до 7 августа, выберут победителя – 13 августа.
В пояснительной записке подчеркивается, что назначение дороги - обеспечение подъезда к промышленным предприятиям, разгрузка. Проектируемый проезд будет окаймлять территорию завода « Ниссан» а также территорию, где будут расположены объекты коммунального хозяйства и гражданской обороны.
Специалисты JLL проанализировали динамику рынка торговой недвижимости во 2 квартале 2014 года.
Согласно их данным, за этот период в Петербурге не была введено ни одного нового торгового комплекса. Таким образом, по итогам 1-го полугодия объем рынка остался неизменным и в настоящий момент составляет 2,06 млн кв. м.
До конца 2014 года к вводу заявлено четыре проекта суммарной арендуемой площадью 118,9 тыс. кв. м. Крупнейшими из запланированных объектов являются ТРЦ «Монпансье» и ТРК «Европолис». По оценке аналитиков JLL, даже в случае реализации всех заявленных проектов объем ввода по итогам 2014 года уступит показателям последних четырех лет.
Обеспеченность торговыми площадями находится на уровне 401 кв. м на 1 тыс. жителей, что позволяет Петербургу входить в число лидеров среди европейских городов по этому показателю.
В течение 2-го квартала 2014 года рынок торговой недвижимости Санкт-Петербурга продолжал адаптироваться к ухудшившейся макроэкономической ситуации. Существенного изменения ставок в торговых центрах Петербурга не наблюдалось, но произошла переоценка сетевыми ритейлерами эффективности существующих и планируемых магазинов, которая, безусловно, оказывает влияние на переговорный процесс относительно будущих ставок аренды.
Несмотря на политическую и макроэкономическую неопределенность, во 2-м квартале наблюдалось снижение вакантных площадей в торговых комплексах Петербурга. К концу квартала уровень вакансии составил 5,5%. Снижение доли свободных помещений обусловлено, в том числе, и отсутствием ввода качественных объектов в первой половине 2014 года.