Во Всеволожске продадут действующий торговый центр
Российский аукционный дом сообщил о том, что готовит к продаже трехэтажное здание торгового центра центре Всеволожска в Ленинградской области.
Как уточняется в сообщении пресс-службы аукционного дома, начальная стоимость лота составляет 250 млн рублей.
Общая площадь здания - 3,8 тыс. кв.м., арендопригодная площадь – 2 550 кв. м.
В РАД отмечают выгодное расположение объекта в центральной части города. По сути, здание является частью транспортного узла - ж/д платформы «Всеволожская».
На первом этаже расположен билетно-кассовый узел РЖД и выход на ж/д платформу, что обеспечивает высокий пешеходный поток через ТК.
В текущем году здание было модернизировано. Была увеличена площадь и заменены инженерные коммуникации.
В настоящий момент большая часть помещений сдана в аренду по среднерыночным ставкам.
По данным аналитиков JLL, в первом полугодии текущего года средний тариф качественных гостиниц Петербурга вырос на 30% до 4,6 тыс. рублей по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В тоже время загрузка снизилась на 6% до 49%.
Эксперты подчеркивают, что в настоящее время в Петербурге работает около 120 гостиниц с номерным фондом 17,3 тыс. номеров, из них 30 отелей (8,5 тыс. номеров) относятся к качественным. В городе также работает более 500 мини-отелей и хостелов в среднем на 15-25 номеров каждый.
Из недавних открытий стоит отметить первый в России отель Four Seasons (183 номера), первый в России отель Indigo (119 номеров), в августе планируется открытие Park Inn Пулково (200 номеров). Также в числе будущих отелей Hilton ЭкспоФорум (240 номеров), Hampton ЭкспоФорум (210 номеров), Golden Tulip (220 номеров) и Aloft (200 номеров).