За 2 квартал в Петербурге не ввели ни одного торгового комплекса
Специалисты JLL проанализировали динамику рынка торговой недвижимости во 2 квартале 2014 года.
Согласно их данным, за этот период в Петербурге не была введено ни одного нового торгового комплекса. Таким образом, по итогам 1-го полугодия объем рынка остался неизменным и в настоящий момент составляет 2,06 млн кв. м.
До конца 2014 года к вводу заявлено четыре проекта суммарной арендуемой площадью 118,9 тыс. кв. м. Крупнейшими из запланированных объектов являются ТРЦ «Монпансье» и ТРК «Европолис». По оценке аналитиков JLL, даже в случае реализации всех заявленных проектов объем ввода по итогам 2014 года уступит показателям последних четырех лет.
Обеспеченность торговыми площадями находится на уровне 401 кв. м на 1 тыс. жителей, что позволяет Петербургу входить в число лидеров среди европейских городов по этому показателю.
В течение 2-го квартала 2014 года рынок торговой недвижимости Санкт-Петербурга продолжал адаптироваться к ухудшившейся макроэкономической ситуации. Существенного изменения ставок в торговых центрах Петербурга не наблюдалось, но произошла переоценка сетевыми ритейлерами эффективности существующих и планируемых магазинов, которая, безусловно, оказывает влияние на переговорный процесс относительно будущих ставок аренды.
Несмотря на политическую и макроэкономическую неопределенность, во 2-м квартале наблюдалось снижение вакантных площадей в торговых комплексах Петербурга. К концу квартала уровень вакансии составил 5,5%. Снижение доли свободных помещений обусловлено, в том числе, и отсутствием ввода качественных объектов в первой половине 2014 года.
Группа компаний «Эталон» обнародовала данные неаудированных операционных результатов работы за три месяца и за полугодие, закончившиеся 30 июня 2014 года.
Как следует из материалов отчетности, количество новых контрактов, заключенных структурой, увеличилось на 44% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года до 4 333.
Объем продаж по новым контрактам составил 204 тыс кв. м или 17,17 млрд рублей в денежном выражении, что соответствует приросту по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года на 33% и 36% соответственно.
В группе компаний сообщают, что поступления денежных средств за 1 полугодие 2014 года составили 14 835 млн рублей, что на 36% превышает показатель за 1 полугодие 2013 года.
Кроме того, площадь, введенная в эксплуатацию, увеличилась на 171% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года до 76 тыс кв. м, в точном соответствии со строительной программой на 2014 год.
«Результаты за 1 полугодие 2014 г. продемонстрировали силу нашей бизнес-модели, нацеленной на реализацию качественного жилья комфорт-класса в Санкт-Петербурге, Москве и Московской области через разнообразные каналы продаж и, в том числе, через торговую сеть, охватывающую регионы России с наиболее платежеспособным населением. Во втором квартале на региональную сеть приходилось приблизительно 40% от общих продаж», - прокомментировал президент ГК «Эталон» Вячеслав Заренков.
По его словам, еще одним фактором очередных высоких результатов за первые шесть месяцев года является существенное улучшение структуры предлагаемого ассортимента, который теперь не только более диверсифицирован, но также включает более высокую долю проектов с премиальным местоположением.
Группа компаний «Эталон» обнародовала данные неаудированных операционных результатов работы за три месяца и за полугодие, закончившиеся 30 июня 2014 года.
Как следует из материалов отчетности, количество новых контрактов, заключенных структурой, увеличилось на 44% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года до 4 333.
Объем продаж по новым контрактам составил 204 тыс кв. м или 17,17 млрд рублей в денежном выражении, что соответствует приросту по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года на 33% и 36% соответственно.
В группе компаний сообщают, что поступления денежных средств за 1 полугодие 2014 года составили 14 835 млн рублей, что на 36% превышает показатель за 1 полугодие 2013 года.
Кроме того, площадь, введенная в эксплуатацию, увеличилась на 171% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года до 76 тыс кв. м, в точном соответствии со строительной программой на 2014 год.
«Результаты за 1 полугодие 2014 г. продемонстрировали силу нашей бизнес-модели, нацеленной на реализацию качественного жилья комфорт-класса в Санкт-Петербурге, Москве и Московской области через разнообразные каналы продаж и, в том числе, через торговую сеть, охватывающую регионы России с наиболее платежеспособным населением. Во втором квартале на региональную сеть приходилось приблизительно 40% от общих продаж», - прокомментировал президент ГК «Эталон» г-н Вячеслав Заренков.
По его словам, еще одним фактором очередных высоких результатов за первые шесть месяцев года является существенное улучшение структуры предлагаемого ассортимента, который теперь не только более диверсифицирован, но также включает более высокую долю проектов с премиальным местоположением.
Группа компаний «Эталон» обнародовала данные неаудированных операционных результатов работы за три месяца и за полугодие, закончившиеся 30 июня 2014 года.
Как следует из материалов отчетности, количество новых контрактов, заключенных структурой, увеличилось на 44% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года до 4 333.
Объем продаж по новым контрактам составил 204 тыс кв. м или 17,17 млрд рублей в денежном выражении, что соответствует приросту по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года на 33% и 36% соответственно.
В группе компаний сообщают, что поступления денежных средств за 1 полугодие 2014 года составили 14 835 млн рублей, что на 36% превышает показатель за 1 полугодие 2013 года.
Кроме того, площадь, введенная в эксплуатацию, увеличилась на 171% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года до 76 тыс кв. м, в точном соответствии со строительной программой на 2014 год.
«Результаты за 1 полугодие 2014 г. продемонстрировали силу нашей бизнес-модели, нацеленной на реализацию качественного жилья комфорт-класса в Санкт-Петербурге, Москве и Московской области через разнообразные каналы продаж и, в том числе, через торговую сеть, охватывающую регионы России с наиболее платежеспособным населением. Во втором квартале на региональную сеть приходилось приблизительно 40% от общих продаж», - прокомментировал президент ГК «Эталон» г-н Вячеслав Заренков.
По его словам, еще одним фактором очередных высоких результатов за первые шесть месяцев года является существенное улучшение структуры предлагаемого ассортимента, который теперь не только более диверсифицирован, но также включает более высокую долю проектов с премиальным местоположением.