За 2 квартал в Петербурге не ввели ни одного торгового комплекса
Специалисты JLL проанализировали динамику рынка торговой недвижимости во 2 квартале 2014 года.
Согласно их данным, за этот период в Петербурге не была введено ни одного нового торгового комплекса. Таким образом, по итогам 1-го полугодия объем рынка остался неизменным и в настоящий момент составляет 2,06 млн кв. м.
До конца 2014 года к вводу заявлено четыре проекта суммарной арендуемой площадью 118,9 тыс. кв. м. Крупнейшими из запланированных объектов являются ТРЦ «Монпансье» и ТРК «Европолис». По оценке аналитиков JLL, даже в случае реализации всех заявленных проектов объем ввода по итогам 2014 года уступит показателям последних четырех лет.
Обеспеченность торговыми площадями находится на уровне 401 кв. м на 1 тыс. жителей, что позволяет Петербургу входить в число лидеров среди европейских городов по этому показателю.
В течение 2-го квартала 2014 года рынок торговой недвижимости Санкт-Петербурга продолжал адаптироваться к ухудшившейся макроэкономической ситуации. Существенного изменения ставок в торговых центрах Петербурга не наблюдалось, но произошла переоценка сетевыми ритейлерами эффективности существующих и планируемых магазинов, которая, безусловно, оказывает влияние на переговорный процесс относительно будущих ставок аренды.
Несмотря на политическую и макроэкономическую неопределенность, во 2-м квартале наблюдалось снижение вакантных площадей в торговых комплексах Петербурга. К концу квартала уровень вакансии составил 5,5%. Снижение доли свободных помещений обусловлено, в том числе, и отсутствием ввода качественных объектов в первой половине 2014 года.
Суд удовлетворил требования Выборгского городского прокурора к дорожному комитету правительства Ленинградской области о ремонте автодороги регионального значения «Огоньки – Стрельцово – Толоконниково», сообщила пресс-служба надзорного ведомства региона.
Речь идет об участке 41 км +200 м, который прокуратура требовала привести в соответствие с требованиями ГОСТ Р 50597-93.
Выборгской городской прокуратурой в ходе проверки было установлено, что на указанном участке дороги образовалась выбоина размерами, превышающими допустимое значение: 120х640х9 по длине, ширине и глубине соответственно.
Указанный участок дороги находится в ведении комитета по дорожному хозяйству Ленинградской области, получая на содержание дорог бюджетные средства. В результате ненадлежащего исполнения обязанности по содержанию автомобильной дороги регионального значения подрядными организациями и контроля со стороны Комитета по дорожному хозяйству Ленинградской области нарушены требования ГОСТ Р 50597-93.
В связи с этим Выборгский городской прокурор обратился с иском в суд.