За 2 квартал в Петербурге не ввели ни одного торгового комплекса
Специалисты JLL проанализировали динамику рынка торговой недвижимости во 2 квартале 2014 года.
Согласно их данным, за этот период в Петербурге не была введено ни одного нового торгового комплекса. Таким образом, по итогам 1-го полугодия объем рынка остался неизменным и в настоящий момент составляет 2,06 млн кв. м.
До конца 2014 года к вводу заявлено четыре проекта суммарной арендуемой площадью 118,9 тыс. кв. м. Крупнейшими из запланированных объектов являются ТРЦ «Монпансье» и ТРК «Европолис». По оценке аналитиков JLL, даже в случае реализации всех заявленных проектов объем ввода по итогам 2014 года уступит показателям последних четырех лет.
Обеспеченность торговыми площадями находится на уровне 401 кв. м на 1 тыс. жителей, что позволяет Петербургу входить в число лидеров среди европейских городов по этому показателю.
В течение 2-го квартала 2014 года рынок торговой недвижимости Санкт-Петербурга продолжал адаптироваться к ухудшившейся макроэкономической ситуации. Существенного изменения ставок в торговых центрах Петербурга не наблюдалось, но произошла переоценка сетевыми ритейлерами эффективности существующих и планируемых магазинов, которая, безусловно, оказывает влияние на переговорный процесс относительно будущих ставок аренды.
Несмотря на политическую и макроэкономическую неопределенность, во 2-м квартале наблюдалось снижение вакантных площадей в торговых комплексах Петербурга. К концу квартала уровень вакансии составил 5,5%. Снижение доли свободных помещений обусловлено, в том числе, и отсутствием ввода качественных объектов в первой половине 2014 года.
Первая очередь кампуса Высшей школы менеджмента СПбГУ , предназначенного для реализации образовательных программ и научных исследований в области менеджмента, будет достроена к концу текущего года, заявил глава администрации президента РФ Сергей Иванов, слова которого приводит сайт президента.
Накануне Сергей Иванов посетил дворцово-парковый ансамбль «Михайловская дача», где заканчиваются строительные, ремонтные и реставрационные работы.
«К концу этого года первая очередь проекта будет завершена, и здесь начнут обучаться студенты», – сказал Иванов, отметивший, что самые сложные и дорогостоящие работы по реставрации исторической части комплекса и их приспособлению к нуждам учебного заведения уже завершены.
На портале СПбГУ сказано, что первая очередь будет включать в себя столовую для студентов, технологический и главный корпуса. Здесь смогут обучаться 3 тыс человек. В рамках второй очереди построят общежития, третья очередь представляет собой библиотеку и спортивный комплекс.
Напомним, ранее предполагалось, что ВШМ примет студентов с начала учебного года 2014/2015.