За 2 квартал в Петербурге не ввели ни одного торгового комплекса
Специалисты JLL проанализировали динамику рынка торговой недвижимости во 2 квартале 2014 года.
Согласно их данным, за этот период в Петербурге не была введено ни одного нового торгового комплекса. Таким образом, по итогам 1-го полугодия объем рынка остался неизменным и в настоящий момент составляет 2,06 млн кв. м.
До конца 2014 года к вводу заявлено четыре проекта суммарной арендуемой площадью 118,9 тыс. кв. м. Крупнейшими из запланированных объектов являются ТРЦ «Монпансье» и ТРК «Европолис». По оценке аналитиков JLL, даже в случае реализации всех заявленных проектов объем ввода по итогам 2014 года уступит показателям последних четырех лет.
Обеспеченность торговыми площадями находится на уровне 401 кв. м на 1 тыс. жителей, что позволяет Петербургу входить в число лидеров среди европейских городов по этому показателю.
В течение 2-го квартала 2014 года рынок торговой недвижимости Санкт-Петербурга продолжал адаптироваться к ухудшившейся макроэкономической ситуации. Существенного изменения ставок в торговых центрах Петербурга не наблюдалось, но произошла переоценка сетевыми ритейлерами эффективности существующих и планируемых магазинов, которая, безусловно, оказывает влияние на переговорный процесс относительно будущих ставок аренды.
Несмотря на политическую и макроэкономическую неопределенность, во 2-м квартале наблюдалось снижение вакантных площадей в торговых комплексах Петербурга. К концу квартала уровень вакансии составил 5,5%. Снижение доли свободных помещений обусловлено, в том числе, и отсутствием ввода качественных объектов в первой половине 2014 года.
В Адмиралтейском районе происходит горение кровли здания на улице Красноармейской, 18, сообщает пресс-служба ГУ МЧС по Санкт-Петербургу.
Пожарные сообщают, что указанное здание имеет , III степени огнестойкости и размер размером 20х40 метров, высота дома - 4 этажа.
Площадь горения составляет 600 кв.м. Сообщение о возгорании спасатели получили в 13:55. Первые расчеты прибыли на место уже чсерез несколько минут, в ходе тушения ранг пожара поднялся до номера №2. В 14:24 в МЧС сообщили о локализации пожара, ранг пожара начали понижать.
Из здания были эвакуированы пожарными 18 человек. Движение транспорта частично ограничено.
К тушению огня привлечено 12 единиц техники, 48 сотрудников МЧС.
Спасатели сообщают, что в результате пожара никто не погиб и не пострадал.