Setl City приступает к строительству ЖК «ЗимаЛето»
Setl City приступила к строительству первой очереди жилого комплекса «ЗимаЛето» на проспекте Энергетиков, 9 в Красногвардейском районе Петербурга. Проект реализуется совместно с «Группой ЛСР», чьи производственные мощности ранее располагались на данном участке.
В результате реновации промышленной территории площадью около 10 га к 2020 году здесь появятся 5 жилых домов, 5 подземных паркингов, детский сад и школа со спортивным стадионом. Эксклюзивный брокер проекта - «Петербургская Недвижимость» - откроет продажи в первой очереди жилого комплекса в этом месяце.
Проектом ЖК «ЗимаЛето» предусмотрено возведение порядка 150 тыс кв.м. жилья, пяти подземных паркингов суммарно на 1175 мест, открытых автостоянок более чем на 300 мест, детского сада на 190 мест и школы на 450 мест. Особое внимание уделено благоустройству прогулочной набережной вдоль р. Охта, опоясывающей участок с южной и восточной сторон, и организации зелёных зон: на 10 га участка приходится порядка 5 га озеленения.
В рамках первой очереди, расположившейся вдоль пр. Энергетиков, будет построен 22-этажный жилой дом, рассчитанный на 830 квартир и 13 коммерческих помещений (1,5 тыс кв.м.). Также планируется возвести отдельно стоящий подземный паркинг на 227 мест и гостевую автостоянку.
Помимо этого, в конце 2014 – начале 2015 года Setl City намерена приступить к строительству детского сада и школы на территории жилого комплекса. Детский сад, как и первую очередь, планируется сдать в III квартале 2016 года, а школу – во III квартале 2017 года.
Напомним, что это уже пятый проект редевелопмента промышленной территории в портфеле Setl City в Санкт-Петербурге. В числе других подобных объектов – жилой дом «Lake House» (реновация территории прядильно-ткацкой фабрики), жилые дома «Авангард», «Атланта» и «Атланта-2» (реновация территорий завода «Авангард»), жилой комплекс «Stockholm» (реновация территории завода «Редан»), квартал высокого класса «Riverside» (реновация территории Северного завода).
Прокуратура Новгородской области провела проверку информации, содержащейся в репортаже ВГТРК «Славия» от 22 мая 2014 года «Жители нового дома из посёлка Яжелбицы вынуждены обратиться в приёмную Президента, чтобы строители устранили неполадки», сообщили в ведомстве. Установлено, что в соответствии с муниципальным контрактом ООО «Рубин» построило и сдало в эксплуатацию 12-квартирный жилой дом по ул. Усадьба в с. Яжелбицы Валдайского района, для переселения граждан из аварийного жилищного фонда. При проведении строительных работ по устройству кирпичной кладки вентканалов и дымоходов Обществом не были учтены требования строительных норм и правил, что послужило причиной отсутствия тяги в дымоходах и вентиляционных каналах, а в зимнее время - образования наледи на газовых водонагревательных приборах.
В связи с тем, что эксплуатация газовых колонок для нагрева воды стала опасной, в феврале 2014 года Валдайским филиалом ОАО «Газпромгазораспределение Великий Новгород» в трёх квартирах дома произведено отключение газоиспользующего оборудования. Вместе с тем, администрацией Яжелбицкого сельского поселения достаточных мер, в том числе обращение в суд, в отношении ООО «Рубин» не принято, в связи с чем граждане до настоящего времени не имеют возможности пользоваться газовым оборудованием.
С целью восстановления прав граждан прокурор Валдайского района внес главе администрации сельского поселения представление об устранении выявленных нарушений. Кроме того, администрацией сельского поселения, в нарушение требований законодательства о рассмотрении обращений граждан, ответ на коллективное заявление жителей дома по вопросу подключения газа и устранения нарушений, допущенных при строительстве, в 30-дневный срок не направлен. По данному факту прокурор района возбудил в отношении главы администрации дело об административном правонарушении, предусмотренном ст. 5.59 КоАП РФ – нарушение порядка рассмотрения обращений граждан. Постановлением мирового судьи глава администрации Яжелбицкого сельского поселения привлечен к административной ответственности в виде штрафа в размере 5 тыс. рублей.