Setl City приступает к строительству ЖК «ЗимаЛето»
Setl City приступила к строительству первой очереди жилого комплекса «ЗимаЛето» на проспекте Энергетиков, 9 в Красногвардейском районе Петербурга. Проект реализуется совместно с «Группой ЛСР», чьи производственные мощности ранее располагались на данном участке.
В результате реновации промышленной территории площадью около 10 га к 2020 году здесь появятся 5 жилых домов, 5 подземных паркингов, детский сад и школа со спортивным стадионом. Эксклюзивный брокер проекта - «Петербургская Недвижимость» - откроет продажи в первой очереди жилого комплекса в этом месяце.
Проектом ЖК «ЗимаЛето» предусмотрено возведение порядка 150 тыс кв.м. жилья, пяти подземных паркингов суммарно на 1175 мест, открытых автостоянок более чем на 300 мест, детского сада на 190 мест и школы на 450 мест. Особое внимание уделено благоустройству прогулочной набережной вдоль р. Охта, опоясывающей участок с южной и восточной сторон, и организации зелёных зон: на 10 га участка приходится порядка 5 га озеленения.
В рамках первой очереди, расположившейся вдоль пр. Энергетиков, будет построен 22-этажный жилой дом, рассчитанный на 830 квартир и 13 коммерческих помещений (1,5 тыс кв.м.). Также планируется возвести отдельно стоящий подземный паркинг на 227 мест и гостевую автостоянку.
Помимо этого, в конце 2014 – начале 2015 года Setl City намерена приступить к строительству детского сада и школы на территории жилого комплекса. Детский сад, как и первую очередь, планируется сдать в III квартале 2016 года, а школу – во III квартале 2017 года.
Напомним, что это уже пятый проект редевелопмента промышленной территории в портфеле Setl City в Санкт-Петербурге. В числе других подобных объектов – жилой дом «Lake House» (реновация территории прядильно-ткацкой фабрики), жилые дома «Авангард», «Атланта» и «Атланта-2» (реновация территорий завода «Авангард»), жилой комплекс «Stockholm» (реновация территории завода «Редан»), квартал высокого класса «Riverside» (реновация территории Северного завода).
Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти отказал удовлетворять исковые требования ООО «Вагонмаш» к комитету по транспорту, а также к ОАО «Октябрьский электровагоноремонтный завод». В своем заявлении истец просил признать неправомочным контракт заключенный городом и ОЭВРЗ по поставке вагонов для петербургского метро от декабря прошлого года.
В частности, представители «Вагонмаша» полагали, что ОЭВРЗ используя свое доминирующее положение на рынке вагонов метрополитена России, установил монопольно низкую цену вагонов метрополитена, в связи с чем при проведении названного аукциона были нарушены положения закона о конкуренции.
Однако в суде пришли к выводу, что истцом не представлены в материалы дела доказательства того, что цена, предложенная ОАО «ОЭВРЗ», ниже суммы необходимых для производства и реализации вагонов метрополитена расходов и прибыли и ниже цены, которая сформировалась в условиях конкуренции на сопоставимом рынке. В иске к комитету и ОЭРВЗ было отказано.